• Onder bod

Broeksteeg 80 5076 SB Haaren

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 1.000 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 379.500 k.k.

Omschrijving

Aan de buitenrand van “De Noenes” met fraai uitzicht over de landerijen is deze vrijstaande recreatiewoning gelegen. De woning is onder architectuur gebouwd in 1996, is volledig geïsoleerd en is in het voorjaar van 2021voorzien van zonnepanelen. Een prachtige tuin met vijverpartij, bergingen en een brede carport maken het buitenleven compleet. Het perceel is eigendom en 1000m2 groot.
Wilt u vrij wonen midden in de natuur, in een gebied waar wonen nog wordt beleefd als vakantie vieren? Dan is deze recreatiewoning zeker een bezichtiging waard!

•De recreatiewoning is aangesloten op water en elektra en op het gemeentelijk riool.

•Het terrein is in zijn geheel omheind en degelijk afgesloten aan de straatzijde middels een degelijke elektrisch bedienbare ijzeren poort. De grote poort geeft toegang tot het object en de privé parkeerplaatsen.

•Onder de carport is het parkeren van twee auto’s mogelijk. Aan het einde van de oprit is eveneens een carport aanwezig. Deze houten berging is aangebouwd aan de stenen berging.

•Ruime stenen berging voorzien van isolatie en elektra. De tuin wordt besproeid middels een beregeningsinstallatie en tevens wordt er gebruik gemaakt van een grondwaterput.

•Indeling woning; kelder, begane grond en verdieping.

•De kelder welke bereikbaar is middels een vaste trap, heeft stahoogte en is geheel betegeld. In deze praktische droge ruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tevens is er nog voldoende bergruimte en ruimte voor een extra witgoedapparaat.

•Onder de gehele woning is nog een diepe kruipruimte aanwezig, deze ruimte heeft een tegelvloer en is dermate droog dat deze kan worden gebruikt als opslag.

•De begane grond, heeft een ruime woon-/eetkamer met opslaande terrasdeuren, een leistenen vloer voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming, een hout gestookte haard en veel daglicht door de grote raampartijen. Door de vide komt er nog extra daglicht in de woning. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel en een douchecabine. Het toilet is separaat gelegen.

•Het royale keukenmeubel is uitgerust met diverse inbouwapparatuur te weten; een keramische kookplaat, afzuigkap, een vaatwasmachine, een Quooker, een foodprocessor, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vriezer. Het werkblad is uitgevoerd in natuursteen.

•Vaste trap naar de verdieping. Deze ruimte is thans ingedeeld met een slaapkamer, een tweede slaapgelegenheid en een werkplek. De ruimte staat in een open verbinding met de begane grond, een zogenaamde vide, wat een enorm licht en ruimtelijk gevoel geeft aan de woning. Daglicht valt binnen door drie grote daglichtkoepels.

Buitenleven:
Het hele perceel is zonnig gelegen (zuid/westen) en aangelegd met terrassen, gazon, beplanting, sproei installatie, elektrisch bedienbare poort, vijverpartij, borders en volwassen bomen. Een waar paradijs voor tuinliefhebbers en uiteraard maakt de ligging aan de buitenrand met uitzicht over de landerijen het plaatje compleet.

Specificaties:
Bouwjaar:1996
Perceeloppervlakte: 1.000m²
Inhoud van de woning: ca 308m³
Gebruiksoppervlak 93m² -Woonoppervlak: 51m²
-Overig inpandige ruimte: 42m²
Externe bergruimte: 16m²
Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk

Note:
-De overdrachtsbelasting bedraagt sinds 1 januari 2021 8% over de koopsom.
-De woning zal niet voor 100% gefinancierd kunnen worden met een hypotheek, eigen vermogen is noodzakelijk. Tevens is er geen renteaftrek mogelijk. Raadpleeg uw financieel-/hypotheekadviseur voor het bespreken van uw mogelijkheden.
-Permanente bewoning (hoofdverblijf) is hier nu niet toegestaan.

ENTHOUSIAST geworden over deze vrijstaande recreatiewoning met fantastische wandelroutes en prachtige vergezichten in de directe omgeving? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen.

Wonen in Haaren in de gemeente Oisterwijk!
Haaren staat ook bekend als “de tuin van Brabant”.
Een gemoedelijk groen dorp centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, natuur (duinen, bossen en vennen), dorpen en steden. Haaren beschikt over diverse voorzieningen op het gebied van scholing, sport en winkels.
Kortom een plaats waar het heerlijk wonen is.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.500 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
1.000 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HAAREN B 2058
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Broeksteeg 80

€ 379.500 k.k.