Tunnelweg 7 57 7448 RV Haarle (Gem. Hellendoorn)

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 514 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Omschrijving

In de bosrijke omgeving van Nationaal park 'De Sallandse Heuvelrug', op loop-/fietsafstand van Avonturenpark Hellendoorn en de gezellige dorpen Hellendoorn en Haarle wordt u deze bijzonder fraaie RECREATIEWONING te koop aangeboden!
Gelegen op "Landal Landgoed De Hellendoornse Berg" en omgeven door uitgestrekte bossen met eindeloze wandel-, fiets- en ruiterpaden alsmede een keur aan mountainbikeroutes biedt deze karakteristieke, met riet gedekte, recreatiewoning u zowel de mogelijkheid voor eigen gebruik of verblijf als ook de mogelijkheid tot het behalen van een aantrekkelijk rendement op uw investering!

Indeling
Begane grond: entree, hal met aansluitend (separaat) toilet met fontein, badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet en slaapkamer. De woonkamer is tuingericht en is voorzien van (tuin)deuren naar het terras, de half- open keuken tenslotte is v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, (combi)magnetron en vaatwasser.

Verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers en een praktische berging/inloopkast.

Bijzonderheden:
- Bungalow type: 4BO
- Unieke recreatiewoning waarvan er géén tweede op het park te vinden is.
- Riet gedekt en met aangebouwde fietsen berging
- Slapen en baden op de begane grond
- Aangeboden inclusief complete inventaris
- v.v. nieuwe HR combi- c.v. ketel (2022)
- v.v. (deels) nieuwe inventaris, o.a. woonkamerinrichting (2022)
- Gerenoveerde keuken (2022)
- Parklasten voor beheer, tuinonderhoud, legionellabeheer en cai: € 281,60 p/mnd
- Onderhoud rieten dak: € 125,- p/j
- Verzekering(en): € 154,- p/j
- Gemeentelijke belastingen, ,milieuheffingen en waterschapslasten: € 765,- p/j
- Voorschot nutsvoorzieningen (gas, water en elektra): € 75,42 p/mnd
- Verhuuropbrengsten 2021: € 16.700,- p/j

Parkvoorzieningen:
Op het park zijn zeer veelzijdige parkfaciliteiten aanwezig met o.a. receptie, fraai overdekt zwembad met groot kinderbad, restaurant, supermarkt, indoor speeltuin, tennisbaan, bowlingbanen etc. Op loop-/fietsafstand vindt u het Avonturenpark Hellendoorn.

Verhuur en/of eigen gebruik
- Deze recreatiewoning heeft geen verhuurverplichting, volledig eigen gebruik is derhalve mogelijk, permanent wonen is niet toegestaan.
- Aanmelding voor verhuur dient te geschieden vóór 1 juli van het (volgende) boekjaar via de Stichting / Landal Greenparks welke zal bepalen of de woning voor verhuur in aanmerking komt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Servicekosten
€ 282 per maand
Aangeboden sinds
8 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
514 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLENDOORN H 6642
Kadastrale kaart
Oppervlakte
514 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tunnelweg 7 57

€ 189.000 k.k.