Zuiderweg 2 -74 1165 NA Halfweg

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 v.o.n.

Omschrijving

** You can find the English text below **

Fantastische vrijstaande recreatievilla aan het water met uitzicht op het bos. Voor eigen gebruik of een goede investering. Het ruime perceel van 500 m2 wordt gehuurd van het park voor voor circa € 12.500,= per jaar (hierin zijn opgenomen de parkkosten ad ca. € 2.000,= en de jaarlijkse onder-ondererfpachtkosten van circa € 500,= per jaar).

Deze luxe recreatiewoning is nieuw geplaatst in 2015 en heeft vier slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer heeft een vide, een schuifpui naar de tuin, een binnen gashaard en een buitenhaard (hout) en een plafond van bijna 5 (!) meter hoog. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De begane vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Op de begane grond is een slaapkamer en een badkamer en boven zijn drie slaapkamers en een badkamer. De geweldig mooie tuin heeft een vlonder aan het water en verschillende terrassen en waar je heerlijk in en uit de zon kunt zitten. In de tuin staat een vrijstaande berging met aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Parkeren kan aan de zijkant van het huis, er is een eigen parkeerplaats voor tenminste 2 auto's.

De ligging is al net zo heerlijk op een van de mooiste plekjes van Droompark Spaarnwoude, lekker vrij aan de buitenrand met een geweldig uitzicht en een zalige tuin aan het water. Een plek om in alle rust te recreëren, verblijven of verhuren, met Amsterdam, Haarlem en Schiphol op 10 minuten rijden afstand. Halfweg heeft ook een treinstation.

Centraal op het park is er een groot karakteristiek multifunctioneel gebouw met receptie, horeca, gym en binnenzwembad.

INDELING VILLA

Begane grond:
Entree, gang, toilet, meterkast met cv-ketel.
Slaapkamer, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Grote living met een vide, een plafond van circa 5 meter hoog, een binnen- en buitenhaard, schuifpui naar de tuin. Open moderne keuken met een spoeleiland en inbouwapparatuur.

Verdieping:
Overloop, grote vide, drie ruime slaapkamers en een badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en het tweede toilet.

BUITEN
Berging in de tuin met aansluiting voor wasmachine en droger. Twee parkeerplekken naast het huis.
Heerlijke tuin met verschillende terrassen, een vlonder aan het water.

LIGGING
Unieke ligging aan het water helemaal aan de buitenrand van park Droompark Spaarnwoude, midden in recreatiegebied Spaarnwoude. Spaarnwoude is het groene hart tussen Amsterdam, Haarlem en Velsen. Het uitgestrekte, natuurrijke gebied ligt op korte afstand van de grote steden. Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn binnen 10 minuten te bereiken. Het NS station in Halfweg is op loopafstand. Golfbaan Spaarnwoude is met 54 holes de grootste golfbaan van West-Europa. Gaat u liever naar het strand? Dan bent u binnen 14 minuten in Bloemendaal en binnen 20 minuten in Zandvoort aan zee. Voor de shopliefhebbers: In de herfst van 2020 opent outletcentrum 'Amsterdam The Style Outlets' in Halfweg de deuren. Amsterdam The Style Outlets wordt het eerste en enige outletcentrum in de Randstad en bevindt zich op het moderne SugarCity terrein in Halfweg. De ongeveer 115 winkels met een exclusieve mix van internationale en Nederlandse topmerken bieden bezoekers een mooie, nieuwe winkelbeleving.

DROOMPARK SPAARNWOUDE
Zowel u als de huurders kunnen gebruik maken van de faciliteiten van het park. Zo is er een gezellig restaurant met terras, verschillende speelgelegenheden voor kinderen, een indoor zwembad en een peuter-/kleuterbad. Ook is het mogelijk om gebruik te maken van de fitnessruimte, sauna, solarium, wasserette en er is een verhuur van fietsen en skelters.

DETAILS
- vraagprijs: € 265.000,= v.o.n.
- bouwjaar 2015
- woonoppervlak: 114 m2
- perceel: 500 m2 (onder-onder erfpacht)
- jaarlijkse kosten voor de huur van het perceel bedragen: € 12.500,= ca. (dit is inclusief de € 2.000,= parkkosten en ca.
€ 500,= voor jaarlijkse onder-ondererfpachtkosten).
- verwarming en warm water d.m.v. eigen cv-combiketel (2015)
- de jaarlijkse parkkosten bedragen circa € 2.000,= voor onderhoud park, aansluiting tv plus internet en
afvalstoffenheffing.
- parkeergelegenheid naast de woning (tenminste 2 plekken) en op de bezoekersparkeerplaats

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Your own 8-person holiday home, just a 10-minute drive from Schiphol, Amsterdam and Haarlem. Located on a charming location of holiday park ‘Droompark Spaarnwoude in the middle of the green recreation area of Spaarnwoude.
The holiday villa bathes in luxury; high ceiling in the living, a lot of light from outside thanks to the big windows. Modern kitchen. On the ground floor a bathroom and bedroom. The eyecatcher is the green wooden stairs in the hallway with a great window all the way up. Three more bedrooms and a second bathroom on the first floor.
The garden really blows your mind. There al several terraces, an outside fireplace, a pond and attractive planting.
Parking space for at least 2 cars next to the house.

Great location in the middle of recreational area Spaarnwoude. Spaarnwoude is the green heart between Amsterdam, Haarlem and Velsen. In the summer period a lot of festivals take place, for example Dance Valley, Dutch Valley, Latin Village and Awakenings Festival.

Amsterdam, Haarlem and Schiphol airport can be reached within 10 minutes by car. The train station is only a 10 minute walk away. Golf course Spaarnwoude is, with 54 holes, one of the largest courses of Western Europe.
When you prefer the beach, you can go to Bloemendaal or Zandvoort aan zee, both only 20 minutes by car.

‘Droompark Spaarnwoude’:
The owners as well as the renters can use all facilities the park has to offer.
There is a restaurant, an indoor swimming pool and several play grounds. You can also go to the gym, to the sauna, to the solarium or rent a bike or a go-kart. There is even laundry service available.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERLIEDE SPAARNWOUDE L 3625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Onder erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuiderweg 2 -74

€ 265.000 v.o.n.