Achterdijk oost 38 3371 GK Hardinxveld-Giessendam

Uitgelichte kenmerken

  • 37 m² wonen
  • 338 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Omschrijving

Verscholen tussen het groen en grenzend aan veenriviertje ‘de Giessen’ ligt deze goed onderhouden recreatiewoning. Wat de locatie extra uniek maakt is de ligging langs het beroemde Pelgrimspad*. Slechts voor een enkeling is deze locatie per auto bereikbaar waardoor rust, veiligheid en vrijheid gegarandeerd zijn. De brede Giessen op deze plek staat garant voor veel zwem-, vis-, vaar- en schaatsplezier.

De recreatiewoning is onderhoudsvriendelijk gebouwd/afgewerkt en als volgt ingedeeld: Woonkamer met veel lichtinval en uitzicht over de Giessen, open keuken met hoekopstelling v.v. koelkast met vriesvak, magnetron en keramische kookplaat, 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.

Zowel de vloeren, wanden alsook het dak zijn geïsoleerd en er is rondom dubbele beglazing toegepast. Verwarming geschiedt middels een Itho HR cv-ketel (gasflessen).

De fraaie tuin is aangelegd met en houten toegangsbrug, sierstraatwerk, gazon, siergrassen, Annabelperken, Laurier- en beukenhagen en steenschot- en hardhouten terrassen. De water-/slootkanten zijn grotendeels besloten met een hardhouten beschoeiing. Een grote houten blokhut (3.46 x 2.83 meter) maakt de tuin ‘af’.

Bereikbaarheid: Via de spoorwegovergang bij de Parallelweg en houthandel NuBuiten is de locatie bereikbaar. Deze recreatiewoning kan vervolgens (slechts) door de eigenaar/bewoner vrijwel helemaal per auto bereikt worden. Hiervoor is een recht van overweg en het recht voor twee parkeerplaatsen gevestigd ten gunste van deze recreatiewoning.

*Deze wandelpelgrimage van 206 kilometer start aan het Amsterdamse Begijnhof waar het Mirakel van Amsterdam jaarlijks duizenden mensen trekt. De route gaat daarna dwars door het Groene Hart over graskaden, tiendwegen, jaagpaden en boezemkaden. Na Gorinchem voert het pad langs de slingerdijken en uiterwaarden van de Bommelerwaard naar het vestingstadje Heusden met een bekende Mariakapel. De wandelkaravaan trekt verder door de zandvlaktes van de Loonse en Drunense Duinen, om via het voorname Vught de Noord-Brabantse hoofdstad te bereiken met de Zoete Lieve Vrouw van Den Bosch.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
37 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
338 m²
Inhoud
120 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho HR (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM L 646
Kadastrale kaart
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
189 m² (21 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Neder-Hardinxveld, Hardinxveld-Giessendam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Achterdijk oost 38

€ 240.000 k.k.