Oude Badweg 58 B24 9752 XP Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Omschrijving

Fraai gelegen aan een open vaarverbinding met het Paterswoldsemeer staat dit onderhoudsarme recreatiechalet (bouwjaar 2011) met erf, tuin, vrijstaande berging, overkapping en eigen boothuis(!). De recreatiewoning maakt deel uit van de kleinschalige VVE “De Zandkoppen”, die het beheer heeft van de omringende gronden en een groot stuk water, wat deel uitmaakt van het Paterswoldsemeer. De huidige bewoners hebben er voor gekozen de woning niet aan te laten sluiten op het gas en verwarmen het chalet met een palletkachel. Het warme water wordt verzorgd door een gasgeiser. De stroomvoorziening is 3 x 25 ampère aansluiting. Het vrijstaande boothuis is geschikt voor een boot die een afmeting heeft van ca. 1,95 meter breed en 4,95 meter lang en is af te sluiten door middel van een elektrische deur.
Het perceel waar de recreatiewoning op staat is 192m² (hier heeft men het gebruiksrecht van).

Indeling

Recreatiechalet (totale woonoppervlakte ca. 43m²)
Via de entree komt men direct in de living binnen en te beginnen met een open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast en een 4-pits gaskooksel (op fles). De woonkamer is voorzien van een schuifpui en een palletkachel. 2 Slaapkamers van ca. 4m² en 9m².
De badkamer is voorzien van een toilet, douche en vaste wastafel.

Tuin/Terras
Ligt op het zuiden en om toch ook wat schaduw te creëren is er een overkapping waar je heerlijk onder kan vertoeven. Naast het chalet staat een vrijstaande houten berging met o.a. een wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
- Heerlijk genieten in een fantastische omgeving
- Veel recreatiemogelijkheden rond het meer
- Aansluiting Ziggo of een andere provider is een mogelijkheid
- Verwarming middels een palletkachel en confectie kachels
- Aardgas aansluiting behoord tot een mogelijkheid
- Veel privacy
- Onderhoudsarm geheel
- Eigen boothuis (2013)
- Actieve en gezonde VVE (bijdrage is per jaar € 279,-)
- Entreegeld VVE € 1.500,-
- Aangeboden met complete inventaris en stoffering.
- Aanvaarding kan eventueel snel

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Recreatiewoning

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en pellet burner
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HAREN I 2636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oude Badweg 58 B24

€ 185.000 k.k.