Vogelzang Veldweg 23 49 8094 PH Hattemerbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 99.000 v.o.n.

Omschrijving

Ruim, onderhoudsarm CHALET, met 2 riante slaapkamers een grote badkamer en half open keuken gelegen op bosrijk park.

Dit chalet is zeer ruim opgezet, je komt werkelijk nergens ruimte te kort. Omdat het een L-vorm heeft is ook de ligging op het perceel heel gunstig. Bij binnenkomst een ruime entree/hal met, toilet, kast en toegang tot de woon-/eetkamer met half open keuken. De ramen komen tot de grond en er is een glazen schuifpui naar een terrasje, dit zorgt ervoor dat er veel lichtinval is en je fijn naar buiten kan kijken. De keuken is blauw geschilderd en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is lekker koel. De tweede (slaap) kamer is zo groot dat hier met gemak een extra ruimte kan worden gecreëerd. Op dit moment is de kamer in gebruik als tweede slaapkamer en atelier. Er staan kledingkasten als een soort muurtje zodat erachter spullen kunnen worden opgeslagen. Ook in de luxe badkamer zeeën van ruimte, met een wastafelmeubel, inloopdouche en plek voor de wasmachine.
En helemaal uniek zijn de twee bergzolders die met een vlizotrap te bereiken zijn. Handig als bergplek voor de persoonlijke spullen wanneer je het chalet verhuurd.

Het (huur) perceel waar dit chalet op staat is +/- 250 m2 groot en heeft meerdere gezellige en zonnige zitplekken. Op dit moment is ervoor gekozen om één zijkant open te houden waardoor er leuk uitzicht is op het aangrenzende grasveld met het speeltoestel. Op de hoek van het perceel staat een leuke houten berging met afdakje.

Het chalet wordt volledig ingericht verkocht (exclusief 2 stoelen en de aanwezige kunst) maar inclusief 2 fietsen, keukengerei etc.
Ook is er een schotel voor de ontvangst van Canal digitaal, is het gehele chalet voorzien van dubbel glas en is de huur voor dit jaar al geheel voldaan.

Het autovrije recreatiepark "IJsselheide" ligt in het prachtige natuurgebied "de Vuursteenberg" en is een oase van rust midden in de natuur. Het park zelf heeft wat klein opgezette speelplekken en binnenkort ook een vernieuwde koffiehoek in het receptiegebouw.

Het park is perfect gelegen voor zowel natuur liefhebbers als mensen die de omringende steden, Hattem, Zwolle, Kampen en Elburg willen bezoeken. De Hanzesteden kampen en Zwolle zijn een bezoek meer dan waard. Musea, leuke winkels, terrasjes en prachtige historische panden, er is voor iedereen wat. Ook voor de kinderen is er volop te beleven bij Dinoland, een rondvaart en het bakkers museum in Hattem.

Natuurliefhebbers kunnen genieten van een diversiteit aan natuur. Het chalet is direct gelegen aan natuurgebied 'Het Geldersch Landschap', waar kilometers wandel- en fietspaden op u wachten. Langs de uiterwaarden van de IJssel is het prachtig wandelen en kunt u met het voet/fietsveer over om uw tocht op de andere oever te vervolgen. Al fietsend over de dijk bent u al binnen 30 minuten in Kampen, waar aan de kade een schitterende zeilvloot te bezichtigen is en waar u een boottrip kunt boeken over het Veluwemeer.

- Huur kavel: € 2.395,00 per jaar (2021) excl. water, gas en elektra;
- Forensenbelasting (gemeente Oldebroek) circa € 207,- per jaar;
- Recreatieve verhuur van chalet is mogelijk;
- Permanente bewoning of verhuur voor een langere periode is niet toegestaan!
- Het chalet is een roerende zaak, de overdracht is dus niet belast;
- Levering inclusief stoffering en meubilering.

ZATERDAG 14 mei 2022 TUSSEN 11 EN 13 IS ER EEN OPEN HUIS.
Wilt u daarbij zijn dan ontvangen zij graag een mail op of een reactie via Funda.
Wij zorgen dat de koffie klaar staat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 99.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OLDENBROEK 01 49
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²

Buitenruimte

Ligging
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Buurt

Verspreide huizen Hattemerbroekse Heide, Hattemerbroek

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vogelzang Veldweg 23 49

€ 99.000 v.o.n.