Wandelbosweg 10 45 7971 AK Havelte

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 372 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 89.500 k.k.

Omschrijving

Denkt u zich eens in..........'s ochtends ontwaken bij het ochtendgloren. De eerste zonnestralen door de bomen en in de verte het geroffel van een specht in de boom. Kop koffie in de hand en uitzicht op één groene weelde. Onthaasten ten top!

Deze keurig onderhouden en fraai op de kavel gesitueerde halfvrijstaande recreatiebungalow is op het lommerrijke Park Hesselte in Havelte gelegen. Het park kenmerkt zich door zijn kleinschaligheid en diverse woningvarianten.
Bij deze woning gaat het om een deels in steen en deels in hout opgetrokken variant. Afgetimmerd aan de buitenzijde met gepotdekseld houten gevels en aan de binnenzijde voorzien van een keurig net en modern interieur.
Centraal verwarmd en voorzien van een geïsoleerde dwarskap, hetgeen in 2011 is vernieuwd. Het schilderwerk buitenom is in 2017 gedaan.

De indeling van de bungalow is als volgt:

begane grond: overkapte entree, hal, inpandige berging/stookruimte (Nefit smartline 2005), tussenportaal met toegang naar één van beide slaapkamer (ca. 7m²). Voorts het toilet en toegang tot de living. Het geheel meet 23m² en is voorzien van een open keuken. Deze heerlijke ruimte met panoramisch uitzicht over de omliggende natuur is voorzien van een hoogplafond, waardoor een prettige ruimtebeleving.
De nette keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met wasemkap en er is plaats voor een koelkast.
Vanuit de living toegang naar de masterbedroom (ca. 9m²). De badkamer is toegankelijk vanuit de beide slaapkamers en is voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel en handdoekenradiator. Ook hier geldt, keurig sanitair en geheel keramisch betegeld.

De besloten, vogelrijke, tuin is op het zuiden gesitueerd en is voorzien van een terras en houten tuinberging.
Eekhoorns, konijnen....je treft het hier vaker dan je zou denken.

Havelte wordt de Parel van Drenthe genoemd. En dat is niet voor niks! De prachtige heidevelden met alom bekende Hunnebedden en zandverstuivingen liggen op een steenworp afstand. Op de fiets voor een picknick in de mooiste zandduinen. Onderweg boodschappen doen bij de Albert Heijn, de keurslagerij en de warme Bakker in het dorp. En dan krijgt hier thuiskomen zijn ware betekenis. Geen zin om te koken? Het restaurant op het park biedt genoeg culinaire verwennerij voor de veeleisende gast.
De 18 holes golfbaan is op circa 400 meter afstand gelegen. Het sfeervolle vestingstadje Steenwijk met een uitgebreid winkelaanbod, Rabo theater de Meenthe , Vue bioscoop en de gezellige weekmarkt is op 6 kilometer afstand gelegen.
Ook vindt u hier het NS-intercity station met directe verbindingen naar Schiphol, Rotterdam en Den Haag.
Amsterdam is vanuit Havelte in 70 minuten per auto te bereiken.
Dichterbij huis bevinden zich Meppel (15 minuten) en Zwolle (30 minuten). Schaatsen in Thialf? Op een klein halfuurtje gelegen bevindt zich dit magnifieke ijspaleis.

Havelte is goed bereikbaar vanaf de A32 (afslag Steenwijk-zuid). Op ca 10 autominuten vanaf deze afslag ligt het Park
Hesselte. Het Dorp is een zogenaamd brinkdorp en erg gemoedelijk. Er is veel te doen voor jong en oud. 's Zomers is het openluchtzwembad (circa 10 minuten lopen) erg in trek bij jong en oud. Twee prachtig aangelegde ATB-routes bieden voor de doorgewinterde ATB-ers volop uitdaging.

Park Hesselte is voorzien van een eigen receptie en restaurant, een speeltuin voor de kids en voor vaders en moeders, desgewenst een eigen beauty center.

De mogelijkheid bestaat om de bungalow door tussenkomst van het park te verhuren. Dit is echter geen verplichting.
De recreatiewoning staat op 372m² erfpachtgrond (eeuwigdurend) en de canon bedraagt € 1.173, per jaar (prijspeil 2019).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 89.500 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Lessenaardak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
372 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi-ketel Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAVELTE I 3141
Kadastrale kaart
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Particuliere erfpacht
Lasten
€ 1.173 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
210 m² (15 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wandelbosweg 10 45

€ 89.500 k.k.