Stelleweg 1 95 4451 RL Heinkenszand

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Unieke kans!
Wij bieden u aan een uitstekend onderhouden, onderhoudsvriendelijke vrijstaande recreatiewoning, gelegen op vakantiepark Stelleplas (huisnummer 95).
Deze woning is de enigste woning op het park welke geheel opgebouwd is als vakantiewoning met stenen, het is dus geen chalet!
Qua isolatie en gebruikte bouwmaterialen is deze woning echt uniek.
De woning is volledig geisoleerd en voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen.
De energiekosten zijn hierdoor zeer laag/neutraal, iets wat met de huidige hoge energieprijzen natuurlijk zeer wenselijk is, zeker ook als u de woning wilt verhuren.
De sfeervolle woning is in 2018/2019 gereedgekomen en geheel voorzien van vloerverwarming en kunststofkozijnen.
Het geheel ziet er uit om door een ringetje te halen en is direct klaar voor gebruik.

Indien u dit wenst, zijn er zeer goede verhuurmogelijkheden.
Het park beschikt over een visvijver, douche-/toiletruimte voor kampeerders, invalidentoilet, afwasruimte, leuke grote speeltuin, een nabij gelegen restaurant en buiten zwembad met glijbanen.
Het park is gelegen in een groene woonomgeving met prachtige fietsroutes over de mooie dijken door de zak van Zuid-Beveland.
In het veelzijdige dorp Heinkenszand zijn diverse voorzieningen te vinden zoals een bakker, supermarkt, snackbar, diverse restaurants, weekmarkt etc.
De gezellige winkelsteden Goes en Middelburg bereikt u binnen 10 autominuten.
Ook de ontsluiting via de Westerschelde tunnel naar Zeeuws Vlaanderen en Belgie bereikt u snel met de auto.

De indeling is als volgt:
Mooie lichte woonkamer met schuifpui welke toegang biedt tot het overdekte terras.
Nette open keuken in hoekopstelling voorzien van Bosch inbouwapparatuur, te weten; combi-oven, koelkast met vriesvak, kookplaat, rvs afzuigkap en vaatwasser.
Mooi modern vrij hangend toilet met fonteintje, ouderslaapkamer en 2 compacte (kinder) slaapkamers voorzien van stapelbed.
Mooie afgewerkte badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
De woning is overal voorzien van een mooie pvc vloer met vloerverwarming, tevens zit overal inbouwverlichting.
De ruimtes zijn nagenoeg allemaal voorzien van een eigen thermostaat, zo kan de temperatuur overal apart ingesteld worden.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de inpandige berging, hierin zijn opgesteld de warmtepomp, meterkast, zonneboiler en de registers van de vloerverwarming.

Bijzonderheden
• Deze stenen woning is volledig geïsoleerd, onderhoudsvriendelijk en is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas.
Hierdoor is de woning nagenoeg energieneutraal.
• Er is schotel/satelliet televisie aanwezig.
• De bijdrage aan de V.V.E. bedraagt ca. € 650,- per jaar (afhankelijk van wel/niet verhuren en recreatief eigen gebruik.)
• Elektriciteit, warmtepomp, zonnepanelen, water en riolering aanwezig .
• Zeer goede verhuurmogelijkheden, huidige huuropbrengst bedraagt ca. 20.000 euro per jaar, waarbij alle mogelijkheden nog niet zijn aangeboord.
• Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Bij de hoofdingang van het park bevindt zich een grote parkeerplaats voor bezoekers.
• Permanente bewoning is niet toegestaan.
• De gehele inventaris, behalve de eettafel, is inclusief. U kunt dus direct beginnen met genieten of verhuren!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Gedeeltelijk verhuurd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
158 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Satellietschotel, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler

Kadastrale gegevens

BORSELE AH 5018
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Buitengebied Heinkenszand, Heinkenszand

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stelleweg 1 95

€ 225.000 k.k.