Nieuwe Zeedijk 1 K309 3221 LZ Hellevoetsluis

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 435 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Omschrijving

M. de Ruyter 309 Hellevoetsluis

Vrijstaande vakantievilla met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin rondom met 2 veranda’s. Gelegen op resort Cape Helius welke ruim is opgezet, omringd door natuur en aan het water is gelegen. Het park bestaat uit vrijstaande recreatiewoningen, een appartementencomplex, een luxueuze jachthaven en een hotel.

Met een strand met kinderspeeltuin, de historische Vesting met haar cafés en diverse restaurants op loopafstand en een jachthaven voor de deur heeft u werkelijk alles wat u tijdens uw vakanties maar kunt wensen binnen handbereik!

Indeling woning:

Begane grond:
Hal/entree met geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en ramen rondom waardoor er veel daglicht naar binnen komt. De woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin is ruim genoeg om een grote eettafel te plaatsen en is voorzien van inbouwapparatuur als: inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en natuurlijk een vaatwasser. Tevens is er een praktische bijkeuken/doucheruimte, welke zowel vanaf binnen als vanaf buiten bereikbaar is, met de opstelplaats van de wasmachine, de droger en de cv-combiketel en voorzien van een douchecabine en een wasbak.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 ruime slaapkamers, een badkamer, aparte geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje en vlizotrap naar de bergzolder. Masterbedroom met 2-persoonsbed en tv. De overige 3 slaapkamers zijn voorzien van 2 1-persoonsbedden. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douche, ligbad en 2 wastafels.

Deze woning wordt aangeboden inclusief het sfeervolle interieur en inventaris en heeft uitstekende verhuurmogelijkheden.

Prachtige locatie voor natuurliefhebbers, watersporters en rustzoekers.
Het Haringvliet is een groot pleziervaarwater en er is ook direct toegang tot de Noordzee via de sluis in Stellendam.
Hellevoetsluis heeft meerdere kleine strandjes aan het Haringvliet. Gaat u liever naar het Noordzeestrand, dan kan dat in de nabijgelegen badplaatsen als Rockanje en Ouddorp.

Afmetingen:

- Woonkamer : 6.88 x 4.53
- Keuken : 4.88 x 3.90
- Bijkeuken : 3.52 x 2.08
- Slaapkamer 1 : 2.86 x 4.53
- Slaapkamer 2 : 3.51 x 2.44
- Slaapkamer 3 : 3.51 x 2.46
- Slaapkamer 4 : 3.09 x 2.23
- Badkamer : 2.38 x 2.36
- Veranda voorzijde : 2.25 x 4.82
- Veranda achterzijde : 2.23 x 3.17

Bijzonderheden:
Betreft een 5-kamer recreatiewoning op Roompot park Cape Helius.
Oprit met ruimte voor twee auto’s om te parkeren op eigen grond.
Perceel van maar liefst 435 m2.
Voorzien van alarminstallatie.
Afgesloten park d.m.v. slagboom met persoonlijke pincode.
Parkkosten ca. € 2.700,- per jaar incl. internet en BTW.
Uitstekende verhuur mogelijkheden.
Ideaal recreëren of wonen in combinatie met watersport.
30 minuten van Rotterdam, 45 minuten vanaf Den Haag.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS A 2663
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwe Zeedijk 1 K309

€ 289.000 k.k.