Nieuwe Zeedijk 1 K309 3221 LZ Hellevoetsluis

M. de Ruyter 309 Hellevoetsluis

Vrijstaande vakantievilla met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin rondom met 2 veranda’s. Gelegen op resort Cape Helius welke ruim is opgezet, omringd door natuur en aan het water is gelegen. Het park bestaat uit vrijstaande recreatiewoningen, een appartementencomplex, een luxueuze jachthaven en een hotel.

Met een strand met kinderspeeltuin, de historische Vesting met haar cafés en diverse restaurants op loopafstand en een jachthaven voor de deur heeft u werkelijk alles wat u tijdens uw vakanties maar kunt wensen binnen handbereik!

Indeling woning:

Begane grond:
Hal/entree met geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en ramen rondom waardoor er veel daglicht naar binnen komt. De woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin is ruim genoeg om een grote eettafel te plaatsen en is voorzien van inbouwapparatuur als: inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en natuurlijk een vaatwasser. Tevens is er een praktische bijkeuken/doucheruimte, welke zowel vanaf binnen als vanaf buiten bereikbaar is, met de opstelplaats van de wasmachine, de droger en de cv-combiketel en voorzien van een douchecabine en een wasbak.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 ruime slaapkamers, een badkamer, aparte geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje en vlizotrap naar de bergzolder. Masterbedroom met 2-persoonsbed en tv. De overige 3 slaapkamers zijn voorzien van 2 1-persoonsbedden. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douche, ligbad en 2 wastafels.

Deze woning wordt aangeboden inclusief het sfeervolle interieur en inventaris en heeft uitstekende verhuurmogelijkheden.

Prachtige locatie voor natuurliefhebbers, watersporters en rustzoekers.
Het Haringvliet is een groot pleziervaarwater en er is ook direct toegang tot de Noordzee via de sluis in Stellendam.
Hellevoetsluis heeft meerdere kleine strandjes aan het Haringvliet. Gaat u liever naar het Noordzeestrand, dan kan dat in de nabijgelegen badplaatsen als Rockanje en Ouddorp.

Afmetingen:

- Woonkamer : 6.88 x 4.53
- Keuken : 4.88 x 3.90
- Bijkeuken : 3.52 x 2.08
- Slaapkamer 1 : 2.86 x 4.53
- Slaapkamer 2 : 3.51 x 2.44
- Slaapkamer 3 : 3.51 x 2.46
- Slaapkamer 4 : 3.09 x 2.23
- Badkamer : 2.38 x 2.36
- Veranda voorzijde : 2.25 x 4.82
- Veranda achterzijde : 2.23 x 3.17

Bijzonderheden:
Betreft een 5-kamer recreatiewoning op Roompot park Cape Helius.
Oprit met ruimte voor twee auto’s om te parkeren op eigen grond.
Perceel van maar liefst 435 m2.
Voorzien van alarminstallatie.
Afgesloten park d.m.v. slagboom met persoonlijke pincode.
Parkkosten ca. € 2.700,- per jaar incl. internet en BTW.
Uitstekende verhuur mogelijkheden.
Ideaal recreëren of wonen in combinatie met watersport.
30 minuten van Rotterdam, 45 minuten vanaf Den Haag.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl