Nieuwe Zeedijk 1 K308 3221 LZ Hellevoetsluis

M. de Ruyter 308 Hellevoetsluis

Vrijstaande vakantievilla met een ruime woonkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een tuin rondom met 2 veranda’s. Gelegen op resort Cape Helius welke ruim is opgezet, omringd door natuur en aan het water is gelegen. Het park bestaat uit vrijstaande recreatiewoningen, een appartementencomplex, een luxueuze jachthaven en een hotel.

Met het strand met kinderspeeltuin, de historische Vesting met haar cafés, diverse restaurants op loopafstand en een jachthaven voor de deur heeft u werkelijk alles wat u tijdens uw vakanties maar kunt wensen binnen handbereik!

Indeling woning:

Begane grond:
Hal/entree met de geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de veranda en tuin en ramen rondom waardoor er veel daglicht naar binnen komt. De woonkeuken is ruim genoeg om een grote eettafel te plaatsen en is voorzien van inbouwapparatuur als: inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken heeft openslaande deuren naar de veranda aan de achterzijde van het huis. Tevens is er een praktische bijkeuken welke zowel vanaf binnen als vanaf buiten bereikbaar is, met de opstelplaats van de wasmachine, de droger en de cv-combiketel.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, een badkamer, aparte geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje en vlizotrap naar de bergzolder. Masterbedroom met 2-persoonsbed. De overige 2 slaapkamers zijn voorzien van 2 1-persoonsbedden en hebben beide een deur naar het balkon. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De moderne badkamer is geheel betegeld en heeft een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad en wastafelmeubel met voldoende opbergruimte.

Deze woning wordt aangeboden inclusief het sfeervolle interieur en inventaris en heeft uitstekende verhuurmogelijkheden. Bij aankoop van de woning kan het huidige huurcontract eventueel overgenomen worden, maar de eigenaar kan dit ook beëindigen als overname door koper niet gewenst is.

Prachtige locatie voor natuurliefhebbers, watersporters en rustzoekers.
Het Haringvliet is een groot pleziervaarwater en er is ook direct toegang tot de Noordzee via de sluis in Stellendam.
Hellevoetsluis heeft meerdere kleine strandjes aan het Haringvliet. Gaat u liever naar het Noordzeestrand, dan kan dat in de nabijgelegen badplaatsen als Rockanje en Ouddorp.

Bijzonderheden:
Betreft een 4-kamer recreatiewoning op Roompot park Cape Helius.
Oprit met ruimte voor twee auto’s om te parkeren op eigen grond.
Perceel van maar liefst 442 m2 eigen grond.
Woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming.
Gevels zijn gereinigd in 2021 middels stoomreiniging.
De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd.
Afgesloten park d.m.v. slagboom met eigen pas.
Parkkosten ca. € 2915,- per jaar incl. internet en BTW.
Uitstekende verhuur mogelijkheden.
Ideaal recreëren of wonen in combinatie met watersport.
30 minuten vanaf Rotterdam, 45 minuten vanaf Den Haag.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl