Hexelseweg 80 45 7645 AM Hoge Hexel

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 563 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Omschrijving

Met trots mogen wij u wederom een schitterende vakantiewoning aanbieden op vakantiepark de Tolplas, gelegen in de prachtige omgeving van Twente en Salland, waar natuur, rust en ruimte centraal staan. Ditmaal een uitstekend onderhouden vrijstaande bungalow, type “vuurvlinder”, gelegen op een fraai aangelegd perceel van 563 m2 eigen grond met veel zon, groen, overdekt terras, tuinhuis en een grote oprit welke ruim plaats biedt voor twee tot drie auto’s.

De woning is gebouwd in 2000, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
Aan wooncomfort geen gebrek. Zo is de woning onder andere voorzien van een extra grote L-vormige woonkamer met open keuken, rolluiken, screens en een gashaard. De bovenverdieping is voorzien van een tweede toilet met wastafel en twee slaapkamers met volop bergruimte en een airco.

Wilt u deze vakantiewoning toch liever (deels) gebruiken als beleggingsobject, het park biedt in combinatie met Roompot vakantieparken een prachtig verhuurconcept aan.

Recreatiepark de Tolplas is gelegen rondom een grote natuurvijver. U kunt hier heerlijk tot rust komen, iets actiefs doen, lekker eten, maar vooral heerlijk ontspannen vakantie vieren. De grote recreatieplas biedt veel vertier; zwemmen, surfen, vissen of heerlijk aan de waterkant genieten van het zonnetje. De sportievelingen kunnen zich lekker uitleven op de tennisbaan. En de kinderen.... die weten niet waar ze moeten beginnen. Een groot speelfort met zandbak, tafeltennis, een air trampoline, recreatieteam in het hoogseizoen, kabelbaan en zelfs een skelterverhuur. Ze vervelen zich geen moment. Daarnaast is er een sfeervol restaurant met bar en afhaalmogelijkheden. De omgeving heeft schitterende wandel- en fietsroutes en de bekende attractieparken en dierentuinen zijn op korte afstand gelegen.

Nieuwsgierig geworden naar deze schitterende vakantiewoning? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, berging met opstelling CV ketel (2020), wasmachineaansluiting en deur naar de tuin, badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wasmeubel, ruime L-vormige woonkamer voorzien van plavuizen, gashaard, provisiekast, openslaande tuindeuren naar het overdekte terras, rolluiken, screens aan de achterzijde en een grote open keuken onder andere voorzien van een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat (2020), vaatwasser (2020) en een wandkast.

Eerste verdieping
Overloop met tweede toilet en wastafel voorzien van warm en koud water, slaapkamer met airco, tweede slaapkamer met grote inbouwkast.

Tuin
Fraai aangelegde groene en zonnige tuin op het Zuiden, onder andere voorzien van een overdekt terras, tuinhuis en grote oprit welke ruim plaats biedt voor twee tot drie auto’s. Deze schitterende kavel biedt u veel rust en privacy!

Bijzonderheden
Vrijstaande vakantiebungalow, type “vuurvlinder”.
Bouwjaar 2000.
Inhoud circa 245 m3.
Woonoppervlakte circa 66 m2.
Gebouw gebonden buitenruimte (aangebouwde overkapping) circa 18 m2.
Externe bergruimte (tuinhuis) circa 12 m2.
Perceel 563 m2.
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
Energielabel B, geldig tot 15-07-2029.
Gasgestookte combiketel Intergas Hre, bouwjaar 2020, eigendom.
Airco installatie (grote slaapkamer), bouwjaar 2020.

Aan eventuele fouten in deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
563 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLENDOORN AA 336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
563 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen Hooge-Hexel, Hoge Hexel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hexelseweg 80 45

€ 175.000 k.k.