Hof van Halenweg 2 4 9414 AG Hooghalen

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 542 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Omschrijving

Een royaal gelegen vrijstaande en rietgedekte recreatiewoning met vrijstaande schuur en tuin rondom.

De woning is gelegen op bungalowpark 'Landgoed het Grote Zand' met vele voorzieningen zoals een restaurant, zwembad, speelweide/jungle bos, eetcafé/bar en minimarkt.
Het betreft een prachtige ligging bij vele natuurgebieden, waaronder het heidelandschap 'Groote Zand' wat aan het park grenst. Nabij het dorpje Hooghalen en centraal
gelegen tussen Assen en Beilen en dichtbij de op/afrit van de A28 (Groningen-Zwolle).

INDELING

Begane grond:
Hal/entree, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar het zonneterras, open keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer en een nette badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap naar de overloop met 2 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, bergkast met wasmachineaansluiting en cv-ketel (Intergas HRE van 2021).

INFORMATIE
- Bouwjaar 2005;
- Kavelgrootte 542 m²;
- CV-ketel Intergas HRE 2021;
- Betreft een volledig geïsoleerde recreatiewoning.

Tevens biedt het park de mogelijkheid om de woning recreatief te verhuren. Een ideale combinatie van verhuur en eigen gebruik.

De parklasten bedragen €2.650,- per jaar. Dit is inclusief servicevergoeding, afvalbijdrage, afvoer afval, CAI aansluiting, Videma, slagboompas en zwembad.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
542 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEILEN C 3500
Kadastrale kaart
Oppervlakte
542 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
24 m² (20 meter diep en 1,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hof van Halenweg 2 4

€ 235.000 k.k.