Strandslag 268 1787 PD Julianadorp

Bijna direct aan de voet van Julianadorp aan Zee en zodoende op steenworp afstand van duinen, strand en zee staat op een keurig, fris en groen recreatiepark deze solide vrijstaande recreatiebungalow op ca. 340m² eigen grond, een garantie voor heel veel plezier en ontspanning!

De ligging van de bungalow is fijn, op een hoekkavel, maar ook aan een autovrij gedeelte en daarom rustig en veilig gesitueerd. De speelse indeling met een opvallend goed ruimte effect is zoals u op de plattegrond kunt zien buitengewoon praktisch en omvat een entree/hal die toegang biedt tot het gastentoilet met fonteintje, tot de badkamer voorzien van douche, wastafel, planchet, spiegel, tweede toilet en van het altijd zo gewenste raam voor daglicht en ventilatie. Ook is er vanaf de hal toegang tot de grootste slaapkamer en kun je zowel vanuit de hal als ook vanuit de grote slaapkamer de bijzondere woonkamer met open keuken betreden, welke heel daglichtvol en luchtig is met een naar de punt lopend plafond. Op dit moment treft u er twee ruime slaapkamers (met een eenvoudige ingreep kan de grootste slaapkamer gesplitst worden waardoor er drie slaapkamers te creëren zijn), is er een stenen berging die aan de bungalow vast zit en staat er op het perceel ook nog een tuinhuis. Tevens wordt dit object turn-key aangeboden (compleet ingericht), u kunt er dus direct gebruik van maken!

Op het park dat gemoedelijk en overduidelijk verzorgd is, kunt u ervoor kiezen om ontspannen in of rond de bungalow te blijven, zoekt u sport, spel en recreatie dan kan dat zowel op het park als in de naaste omgeving. Zo ligt er op het park bijvoorbeeld een waterpartij met een strandje, is er een speelweide, kun je er voetballen, tennissen, basketballen, jeu-de-boulen, volleyballen, tafeltennissen en midgetgolfen, u leest; er is genoeg te doen en te beleven.

Het park ligt ook heel gunstig, op ten minste fietsafstand van winkelcentrum de Riepel en van de verschillende winkels en bijvoorbeeld de restaurants in de oude dorpskern, waar je net als in winkelcentrum Dorperweerth heel goed terecht kan voor nagenoeg alle dagelijkse benodigdheden. Er zijn verschillende supermarkten, slagers, bakkers, visspeciaalzaken, een groenteboer en nog heel veel meer fijne zaken en winkels! Bijzondere natuurlijke elementen zoals het duinengebied, strand, zee en de landerijen rondom Julianadorp zijn eveneens op loop- en fietsafstand, een geweldig gebied om in te recreëren!

Kortom: Het is een interessante bungalow voor bijvoorbeeld eigen gebruik, als pied-à-terre, verhuurobject of een combinatie daarvan!

Bent u enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Wij nodigen u met alle plezier uit om in- en rond deze interessante recreatiebungalow zelf de sfeer te komen proeven.
Voor de indeling verwijzen u vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden.

Bieden vanaf: € 299.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 299.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1996.
• De kavelgrootte meet circa 340m².
• De gebruiksoppervlakte meet circa 68m² (gemeten conform de NEN 2580 norm).
• Energielabel C.
• De Remeha cv-ketel dateert van 2019.
• De VvE-bijdrage is heden (2022) ca. € 250,- per jaar.
• De Beheerdersvergoeding is heden (2022) ca. € 950,- per jaar (€ 785,02 excl. btw).
• Extra bijkomende kosten zijn (mogelijk) onder andere; forensenbelasting, onroerendezaakbelasting, toeristenbelasting, waterschapslasten en afvalstoffenheffing (voor actuele informatie hieromtrent kunt u de betreffende gemeente informeren, t.w. gemeente Den Helder).
• Informatie omtrent de verhuurmogelijkheden en de voorwaarden kunt u contact opnemen met ons kantoor. Er is geen verhuurverplichting.
• Het park is genaamd “Bungalowpark Strandslag”.
• De bungalow is eveneens zeer geschikt als pied-à-terre aan zee!
• Openbaar vervoer treft u op loopafstand.
• Parkeren kunt u op steenworp afstand en wel op een gereserveerde parkeerplaats. Aan het begin van het park is er tevens een openbare parkeerplaats.
• In de stenen berging staat onder andere een koelkast met vriezer, een wasmachine en een droger.
• Deze strandlocatie mag met recht rustgevend en vitaliserend genoemd worden.
• De gezellige houtkachel in de woonkamer die ingebouwd is.
• De twee uitstekende slaapkamers en daarbij de mogelijkheid voor het creëren van een derde.
• De keuken is onder andere uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, compacte vaatwasser, koelkast met vriesvak, losse oven en losse magnetron.
• De badkamer is onder andere ingericht met een douche voorzien van een glazen wand en deur, wasbak, spiegel en tweede toilet en een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.
• De riante tuin ligt rondom de bungalow en heeft daardoor altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw.
• Er is een buitenkraan aanwezig.
• De bungalow is uitstekend gesitueerd op steenworp afstand van duinen, strand, zee en van de landerijen rondom Julianadorp.
• De bungalow is gelegen aan een autovrij gedeelte en is daarom niet alleen rustig gesitueerd, maar het is er daarom ook veilig voor kinderen en huisdieren.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.