Eikenlaan 4 . 4493 CL Kamperland

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 427 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Ideale ligging! Op slechts enkele meters van de oever van het Veerse Meer gelegen in het park “Ruiterplaat”, vindt u deze vrijstaande woning op een mooi perceel (427m2) eigen grond. Er is aan de zijkant een flinke oprit waar plek is voor minstens 3 auto's. Het huis is gebouwd omstreeks 1975 en beschikt over een speels ingedeeld woonprogramma met o.a. vier slaapkamers, een ruime badkamer, dubbele berging en een separate WC. Het geheel is zeer onderhoudsvriendelijk opgezet en door de jaren heen goed onderhouden.

De woningen in park “Ruiterplaat” mogen zowel recreatief als permanent worden bewoond. De woning biedt door een fors woonprogramma (volledig op de begane grond) voldoende mogelijkheden om er permanent te wonen. Het dorp Kamperland, op 3 kilometer afstand, is een heerlijk, rustig dorp met circa 2.000 inwoners en een zeer compleet voorzieningenniveau. Het eiland Noord-Beveland wordt gekenmerkt door rust, ruimte, water en adembenemend mooi natuurschoon. Dagelijks genieten van zon, zee, strand en schone lucht is hier de gewoonste zaak van de wereld. De steden Goes, Zierikzee en Middelburg zijn met de auto binnen 20 minuten bereikbaar.

Omschrijving
Entree met meterkast, berging, aparte toiletruimte, badkamer (voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en WC) en toegang tot 4 ruime slaapkamers. Middels de hal is tevens de ruime tuingerichte woonkamer met open keuken bereikbaar. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de vele raampartijen is er de hele dag te genieten van de prettige lichtinval.

Tuin
Rondom de woning is er een tuin. De tuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De afwisseling tussen het gras en de bestrating geeft het een frisse uitstraling. De ligging van het object, met het Veerse meer op enkele meters afstand is voor iedere waterliefhebber een droom. Met een klein bootje of een surfplank aan de hand, is het prima bereikbaar.

Algemeen
De woning is gebouwd omstreeks 1975
Het geheel wordt verwarmd middels een CV ketel
De woning wordt momenteel recreatief verhuurd, wij hebben hier dan ook rekening mee te houden voor wat betreft de bezichtigingsmomenten
Dubbele woonbestemming
Woonoppervlakte ca. 83 m2
Inhoud ca. 293 m3
Perceeloppervlakte 427 m2
Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

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Idealer Standort! Nur wenige Meter vom Ufer des Veere-Sees entfernt, im Park "Ruiterplaat", finden Sie dieses freistehende Haus auf einem schönen Grundstück (427m2). Es gibt eine große Einfahrt an der Seite, wo es Platz für mindestens 3 Autos gibt. Das Haus wurde um 1975 erbaut und verfügt über ein verspieltes Wohnprogramm mit vier Schlafzimmern, ein geräumiges Badezimmer, einen doppelten Abstellraum und eine separate Toilette. Das Ganze ist sehr wartungsfreundlich und wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt.

Die Häuser im Park "Ruiterplaat" können sowohl zu Erholungszwecken als auch dauerhaft bewohnt werden. Das Haus bietet durch sein umfangreiches Wohnprogramm (komplett im Erdgeschoss) ausreichend Möglichkeiten zum dauerhaften Wohnen. Das 3 km entfernte Kamperland ist ein hübsches, ruhiges Dorf mit ca. 2.000 Einwohnern und einem sehr kompletten Angebot an Annehmlichkeiten. Die Insel Noord-Beveland zeichnet sich durch Ruhe, Weite, Wasser und atemberaubende Naturschönheiten aus. Jeden Tag Sonne, Meer, Strand und saubere Luft zu genießen, ist hier die natürlichste Sache der Welt. Die Städte Goes, Zierikzee und Middelburg sind in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Beschreibung
Eingangsbereich mit Zählerschrank, Abstellraum, separater Toilettenraum, Badezimmer (mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und Toilette) und Zugang zu 4 geräumigen Schlafzimmern. Durch den Flur gelangt man auch in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Die offene Küche ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet. Durch die vielen Fenster kann man den ganzen Tag das angenehme Licht genießen.

Garten
Um das Haus herum gibt es einen Garten. Der Garten bietet Privatsphäre und ist leicht zu pflegen. Der Wechsel zwischen Gras und Pflasterung verleiht ihm ein frisches Aussehen. Die Lage des Grundstücks mit dem nur wenige Meter entfernten Veerse-Meer ist ein Traum für jeden Wasserliebhaber. Mit einem kleinen Boot oder einem Surfbrett in der Hand ist sie leicht zugänglich.

Allgemein
Das Haus wurde um 1975 gebaut.
Die Immobilie wird durch einen Zentralheizungskessel beheizt
Das Haus wird derzeit zu Erholungszwecken vermietet, dies müssen wir bei den Besichtigungszeiten berücksichtigen
Doppeltes Wohnziel
Wohnfläche ca. 83 m2
Inhalt ca. 293 m3
Parzellengröße 427 m2
Lieferung in Absprache

Diese Informationen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Unstimmigkeiten oder deren Folgen. Alle Abmessungen und Flächenangaben sind Richtwerte. Wir raten Ihnen, die Dinge zu messen und auf Ihre generelle Untersuchungspflicht hinzuweisen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
427 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (eigendom)

Kadastrale gegevens

WISSENKERKE A 1397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
427 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

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Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eikenlaan 4 .

€ 475.000 k.k.