Koekoeksbloemwei 93 4484 SP Kortgene

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning in het rustige park Deltona in Kortgene!

In het aantrekkelijke Deltonapark staat deze vrijstaande 4-persoons recreatiewoning. De woning ligt op een heerlijke rustige plek aan de rand van het park. Het is een ideale locatie met veel privacy voor zonaanbidders en rustzoekers. De woning ligt op loopafstand van het Veerse Meer, de jachthaven en het centrum van Kortgene met gezellige eetgelegenheden. Met de Oosterschelde om de hoek kunnen ook watersporters hun lol op. Het unieke van het park is dat hier geen parkkosten worden berekend, het bestemmingsplan staat alleen recreatief gebruik toe.

Het geheel ligt in een aantrekkelijk, kleinschalig en rustig recreatiepark met veel groen. Het dorp Kortgene ligt op het ruimtelijke eiland Noord-Beveland, een geliefde omgeving om te recreëren. Ook het dorp Kamperland is aan te fietsen, hier zijn verschillende faciliteiten te vinden zoals: een supermarkt, bakker, huisarts etc.

De woning is gelijkvloers en daarmee automatisch "levensloopbestendig" gebouwd, de indeling is als volgt:

Je komt binnen in de entree, vanaf hier is er toegang tot de eerste slaapkamer, de badkamer (v.v. wastafel, WC en douche) en de woonkamer. De woonkamer voelt ruimtelijk aan en komt nergens daglicht te kort door de glazen puien aan de achterzijde van de kamer. De pui voorzien van openslaande deuren, waardoor je met mooi zomers weer binnen gemakkelijk met buiten kunt verbinden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en doordat er nog gekozen is voor een bar, is er aan opbergruimte geen gebrek. Via de woonkamer zijn ook de andere twee slaapkamers bereikbaar.

Tuin
De woning staat op een perceel van 282m² eigen grond. Doordat er een tuin is rondom de hele woning, zijn er het hele jaar door schaduw- als zonrijke plekjes te vinden. De groene hagen zorgen voor voldoende privacy. Er is een praktische berging voor het plaatsen van de fiets en er kan geparkeerd worden op de eigen oprit.

Algemeen
Bouwjaar ca. 1970
Perceeloppervlakte 282 m²
Verwarming middels gaskachels
Warmwater middels een huurboiler
De woning is voorzien van dubbel glas
Het gehele dak is vernieuwd in 2012
Oplevering in overleg

Kortom: Een bijzonder leuk huis dat het hele jaar ideale recreatiemogelijkheden biedt!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

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Freistehendes Ferienhaus im ruhigen Park Deltona in Kortgene!

Im attraktiven Deltona Park befindet sich dieses freistehende 4-Personen-Erholungshaus. Das Haus liegt an einem schönen, ruhigen Ort am Rande des Parks. Es ist ein idealer Ort mit viel Privatsphäre für Sonnenanbeter und Ruhesuchende. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Veere-See, dem Yachthafen und dem Zentrum von Kortgene mit seinen gemütlichen Restaurants entfernt. Mit der Oosterschelde gleich um die Ecke kommen auch Wassersportler auf ihre Kosten. Die Einzigartigkeit des Parks besteht darin, dass keine Parkgebühren erhoben werden und der Flächennutzungsplan nur eine Freizeitnutzung zulässt.

Das Ganze liegt in einem attraktiven, kleinräumigen und ruhigen Erholungspark mit viel Grün. Das Dorf Kortgene liegt auf der weitläufigen Insel Noord-Beveland, einem beliebten Erholungsgebiet. Das Dorf Kamperland ist auch mit dem Fahrrad zu erreichen, hier gibt es mehrere Einrichtungen wie: einen Supermarkt, eine Bäckerei, einen Arzt, usw.

Das Haus ist eingeschossig und daher automatisch "lebenssicher" gebaut, das Format ist wie folgt:

Sie betreten das Haus in der Eingangshalle, von hier aus haben Sie Zugang zum ersten Schlafzimmer, Badezimmer (mit Waschbecken, Toilette und Dusche) und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer wirkt geräumig und hat durch die Glastüren im hinteren Teil des Raumes viel Tageslicht. Die Fassade ist mit Flügeltüren versehen, die es ermöglichen, bei schönem Sommerwetter den Innenraum mit dem Außenbereich zu verbinden. Die offene Küche ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet, und da auch eine Bar vorgesehen ist, mangelt es nicht an Stauraum. Durch das Wohnzimmer kann man auch die beiden anderen Schlafzimmer erreichen.

Garten
Das Haus steht auf einem Grundstück von 282m². Da das ganze Haus von einem Garten umgeben ist, gibt es das ganze Jahr über sowohl schattige als auch sonnige Plätze. Die grünen Hecken bieten ausreichend Privatsphäre. Es gibt einen praktischen Abstellraum für Fahrräder, die auf der privaten Einfahrt abgestellt werden können.

Allgemein
Baujahr ca. 1970
Grundstücksfläche 282 m²
Heizen mit Gasöfen
Warmwasser durch einen Mietkessel
Das Haus ist doppelt verglast
Das gesamte Dach wurde im Jahr 2012 erneuert
Lieferung in Absprache

Kurzum: Ein sehr schönes Haus, das das ganze Jahr über ideale Erholungsmöglichkeiten bietet!

Diese Informationen wurden mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Unsererseits wird jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges oder die Folgen übernommen. Alle Abmessungen und Flächenangaben sind Richtwerte. Wir raten Ihnen, die Dinge zu messen und auf Ihre generelle Untersuchungspflicht hinzuweisen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Gasboiler (huur)

Kadastrale gegevens

KORTGENE K 117
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

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Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koekoeksbloemwei 93

€ 285.000 k.k.