Robbenoort 119 9976 VG Lauwersoog

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 457 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Wilt u het bezit van een prachtige onlangs gerenoveerde vakantiebungalow op één van de mooiste recreatie- en natuurlocaties in Nederland?

Deze rietgedekte vakantiebungalow staat in Lauwersoog. Het dorp dat na 1969 is ontstaan na indijking van de Lauwerszee tot het Lauwersmeer. Vanuit Lauwersoog vertrekt de veerboot naar Schiermonnikoog. Ook is dit de thuishaven voor de vissersvloot uit Denemarken maar ook Urk.
De Lauwersmeer biedt veel recreatiemogelijkheden zoals zeilen, zwemmen, watersporten en natuurlijk (zee-)vissen.
De naam van de wijk Robbenoort is ontleend aan de zandplaten Robbenplaat en de Oort in de nabij gelegen Waddenzee.

Deze recreatiebungalow staat op een groene locatie op een perceel grond ter grootte van 457 m2 met eigen oprit voor de auto. De woning is twee jaar geleden gemoderniseerd waarbij gelet is op het creëren van het vakantiegevoel. De grote tuin biedt vele mogelijkheden zoals speelruimte voor de kinderen en bijvoorbeeld het houden van een bbq.

Indeling.

Begane grond:
Via de ruime en lichte hal bereikt u de toegang tot de bijkeuken met witgoedopstelling, de badkamer, de toiletruimte en de woonkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een meubel met dubbele wastafel. De aparte toiletruimte beschikt over een wandcloset. In de bijkeuken waarin het witgoed staat en een koel- vriesinstallatie, is een buitendeur die toegang geeft tot de achtertuin.
De grote woonkamer heeft een gaskachel en een schuifpui naar het zonnige tuinterras. Op de vloer ligt PVC. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, magnetron-oven, vaatwasser, afzuigkap, quooker en kooktoestel met inductie. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De grote tuin rondom is met zorg aangelegd en heeft de gehele dag zon. In het achterste gedeelte staat een tuinhuis.

Verdieping:
De open trap in de hal geeft toegang tot de overloop. Op de verdieping zijn 2 grote slaapkamers en een bergruimte. Op de vloer van de slaapkamers ligt vloerbedekking. En één van de slaapkamers beschikt over een inbouwkast.

Bijzonderheden:

- veel recreatiemogelijkheden zoals watersport, (zee-)vissen, wandelen, zwemmen e.d.
- erfpacht
- woning is twee jaar geleden geheel gerenoveerd/gemoderniseerd.
- een perceelgrootte van 457 m2
- moderne keuken en badkamer
- zonnige tuin rondom met eigen oprit
- tuinhuis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
457 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ULRUM I 173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
457 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2026)
Lasten
€ 2.271 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Robbenoort 119

€ 225.000 k.k.