Kanaal Zuid 444 - 201 7364 CB Lieren

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 114.950 v.o.n.

Omschrijving

Prachtige (2,85 meter hoge) recreatiewoning met 2 slaapkamers, open keuken en een lichte woon- eetkamer met grote raampartijen en een schuifpui. De aparte toiletruimte en de badkamer zijn in marmerlook uitgevoerd wat een zeer luxe uitstraling geeft. U beschikt over een grote, mooie, verzorgde tuin (gelegen op het zuiden) welke is aangelegd met gras en een terras van sierbestrating. Het terras is gedeeltelijk v.v. een terrasoverkapping welke in de zelfde stijl is uitgevoerd als de recreatiewoning.

Gebruiksoppervlakte:     42,8 m2
Perceeloppervlakte (huurgrond): ca. 290 m2

De buitenmaten van de recreatiewoning zijn: 12,1 meter bij 4 meter.

Het geheel wordt u compleet aangeboden, inclusief meubilering, stoffering en inventaris!

Indeling:
Entree. Moderne (hoogglans witte) keuken v.v. diverse (inbouw)apparatuur zoals o.a. een vaatwasser, oven en een koel- vriescombinatie. In de keuken is ook ruim bestek en servies aanwezig samen met pannen. Lichte woon- eetkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Vanuit de woon- eetkamer kijkt u prachtig weg over de goed onderhouden tuin. 1e Royale slaapkamer welke is v.v. van 2 boxspringbedden welke aan elkaar vastzitten en een grote kledingkast. De 2e slaapkamer is v.v. een stapelbed met lades en een bankbed met lades. Luxe in marmerlook uitgevoerde badkamer v.v. een inloopdouche met glazendeur en een wastafelmeubel. De aparte toiletruimte is ook uitgevoerd in een dezelfde marmerlook als de badkamer.

Extra informatie:
Gewicht recreatiewoning: 13 ton (geraamte van staal)
Vloerbekleding: laminaat
Bouwaard: houtbouw met stalen constructie (geraamte van staal)
Isolatiewaarden: muren zijn 15 cm dik (geperst), de vloer is 20 cm dik en het dak heeft 25 cm isolatie
Materiaal buitenzijde: Siberische lariks in combinatie met staal en kunststof kozijnen

Verhuur:
Verhuur is bij deze recreatiewoning niet verplicht maar wel mogelijk.

Tuin/perceel:
U beschikt over een ruim en verzorgd huurperceel van ca. 290 m2. U beschikt over mooi, verzorgde tuin welke is aangelegd met gras, beplanting en een terras van sierbestrating. Het terras is gedeeltelijk v.v. een terrasoverkapping (inclusief verlichting) welke in dezelfde stijl is uitgevoerd als de recreatiewoning. Op het perceel bevindt zich een eigen berging welke ook in dezelfde stijl is uitgevoerd als de recreatiewoning.

Huurgrond met recron voorwaarden:
De recreatiewoning is gelegen op huurgrond. De huidige kosten van verkopers bedragen ca. € 3.275,- per jaar. De Recron voorwaarden zorgen ervoor dat de afspraken tussen de camping eigenaar en de vaste huurders duidelijk worden vastgesteld.

Huisdieren:
Huisdieren zijn toegestaan op het park.

De omgeving gelegen vanaf camping De Bosgraaf:
- Golfclub De Scherpenbergh
- Paleis Het Loo
- Thermen Bussloo
- Pitch en Putt Golf
- De Hamermolen
- Apenheul
- Loenense watervallen

In de omgeving zijn tal van gevarieerde restaurants met heerlijke Veluwse gerechten en zijn er leuke uitgaansmogelijkheden.

Over "Camping De Bosgraaf":
Camping De Bosgraaf is een gemoedelijke familiecamping op de Veluwe met tal van faciliteiten voor jong en oud. Camping De Bosgraaf is onderdeel van Ardoer Campings, heel bekend bij de Nederlandse vakantieganger. In de vakantieperiodes organiseert het animatieteam dagelijks tal van leuke activiteiten voor jong en oud. Typerend voor de camping zijn de talloze verblijfsmogelijkheden. Dit maakt Camping De Bosgraaf juist zo leuk en vooral interessant om een chalet te kopen. Verder beschikt de camping over de volgende faciliteiten:

-Receptie
-Supermarkt met o.a. verse broodjes
-Eetcafé en snackbar
-Verwarmd buitenzwembad met glijbaan
-Diverse sport- en spelfaciliteiten
-Fietsverhuur

Aanvaarding: in onderling overleg tussen partijen.

Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 114.950 vrij op naam
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 129.500 vrij op naam
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra 24C CW3 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIEREN B 3624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kanaal Zuid 444 - 201

€ 114.950 v.o.n.