• Verkocht onder voorbehoud

De Lithse Ham 3 K-21 5397 GL Lith

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 341 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 116.500 k.k.

Omschrijving

Keurig onderhouden chalet in L-vorm op eigen grond op een fraaie locatie met zicht op water op vakantiepark De Lithse Ham in Lith. Het chalet heeft een woonkamer met open keuken van totaal 30m2, twee slaapkamers en een nette badkamer. Het vloeroppervlak bedraagt 55m2.

Het perceel is 341m2 groot en biedt een parkeerplaats op eigen terrein, voldoende privacy, een gazon (kunstgras) en een houten berging. Deze houten berging is 2,85m x 1,83m.

Het chalet is voorzien van een cv-installatie (Remeha Avanta 24c van bouwjaar 2019), airconditioning en een vaste tv-/internetaansluiting. De meterkast is uitgerust met drie groepen en een aardlekschakelaar.

De buitenzijde van het chalet en de raamkozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. Bij de ramen zijn horren aanwezig.

De heerlijke, riante veranda is 6,35m x 4,16m en deels overdekt. Aan de wegzijde is een elektrische bedienbaar rolluik aanwezig voor extra privacy en zonwering. Dit punt biedt fraai zicht op het achtergelegen water.

De woonkamer met open keuken is totaal 30m2. Het zitgedeelte van de woonkamer is 4,90m x 4,00m en biedt uitzicht op de veranda met daarachter de tuin. Vanuit de erker is de achtergelegen waterpartij zichtbaar.

De keuken is 2,40m x 2,00m en is voorzien van een inbouwkeuken in L-vorm met diverse apparatuur. Deze apparatuur omvat een gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasmachine en een combimagnetron.

Slaapkamer 1 is circa 10m2 (4,00m x 2,50m). Deze slaapkamer biedt een tweepersoonsbed en een riante schuifkastenwand.

Slaapkamer 2 is circa 7m2 (3,40m x 2,10m). Deze slaapkamer biedt een stapelbed en een schuifkastenwand.

De badkamer is 1,95m x 1,95m en is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een duoblok toilet, een designradiator, een wastafelmeubel met spiegel, een wasmachine en een wasdroger.

Het chalet is uitsluitend te gebruiken voor recreatie. Permanente bewoning is niet toegestaan.
Het park is het gehele jaar geopend en huisdieren zijn toegestaan.

Verhuur is toegestaan en kan in eigen beheer worden uitgevoerd of worden uitbesteed aan het park. Het verhuurrendement van het afgelopen jaar bedraagt meer dan 10%.

Het park beschikt onder andere over:
Zwembad
Speeltuin
Tennisbaan
Tafeltennis
Jeu de boules
Fietsverhuur
Bootverhuur

De koopsom is inclusief de aanwezige roerende goederen.
De overdrachtsbelasting bedraagt 10,4%.
De parkkosten bedragen jaarlijks € 2.168,00.

Bel voor een bezichtiging naar 06-30340524. De bezichtigingen worden uitgevoerd door de eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 116.500 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Stacaravan, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
341 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LITH F 734
Kadastrale kaart
Oppervlakte
341 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Lithse Ham 3 K-21

€ 116.500 k.k.