Bloklaan 22 A-gp02 1231 AZ Loosdrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 v.o.n.

Omschrijving

Op een mooie locatie van het Recreatiecentrum Mijnden, aan de rand van het prachtige watersportgebied van de Loosdrechtse plassen, staat dit keurig onderhouden en vrijstaand recreatiechalet (52 m2) dat beschikt over een aangelegde en op het zuiden gelegen tuin met vlonderterras, een eigen bootligplaats, een buitenberging en een parkeerplaats op de kavel. Bijzonder aan dit chalet is de royale en rustige ligging aan het autoluwe gedeelte van de Goudplevier waar het water het breedste is. Door de goede indeling heeft u een forse tuin en ervaart u een grote mate van privacy. Zo kunt u op alle momenten van de dag genieten van uw verblijf. Een comfortabele manier van vakantie.

Recreatiecentrum Mijnden heeft alles in huis voor een geslaagde vakantie of verblijf. Het gehele park wordt momenteel door de Dutchen Group herontwikkeld en gereed gemaakt voor de toekomst. Zo worden nu in 2 fasen van het nieuwe plan 60 rietgedekte en luxe watervilla’s gebouwd en zullen uiteindelijk 203 woningen en 20 appartementen worden gerealiseerd.

Mijnden ligt centraal en gunstig tussen de watersportdorpen Loosdrecht en Loenen aan de Vecht. Daardoor vaart u binnen 5 minuten naar de schitterende rivier “De Vecht” óf “De Plassen”. De bos- en heidegebieden van het Gooi liggen alle op fietsafstand. Amsterdam, Utrecht of Hilversum bereikt u in circa 20 autominuten.

Ideaal voor de watersport- en natuurliefhebber. Deze ligging en het feit dat het chalet met zorg werd bewoond wordt, maken een bezichtiging zeker de moeite waard.

Indeling:

Recreatiechalet:
Zij-entree, nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder keramische kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron, aansluitend een lichte woon-/eetkamer met dubbele openslaande deuren naar een vlonderterras aan zowel de tuin- als de waterzijde, doorloop / gang naar separaat toilet (wandcloset), 1e slaapkamer met schuifwandkast en openslaande deuren naar de voortuin, 2e slaapkamer aan de achterzijde met schuifwandkast alwaar boileropstelling en een moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator). Het gehele chalet is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden / overzicht:
- Rustig gelegen aan de rand van het Loosdrechts watersportgebied
- Royale tuin rondom met vlonderterras en buitenberging
- Chalet voorzien van elektrische verwarming
- Woonkamer voorzien van LG airco-installatie
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd, buitenzijde afwerking met kunststof
- Eigen bootligplaats, eigen parkeerplaats naast het chalet
- Voldoende parkeergelegenheid voor gasten nabij het chalet
- Vaste kabelaansluiting voor internet
- Chalet wordt compleet gestoffeerd / gemeubileerd aangeboden
- Energielabel C
- Bouwjaar 2008
- Gebruiksoppervlak wonen 52 m2
- Bruto inhoud circa 172 m3
- Kaveloppervlakte circa 300 m2
- Huur kavel € 5.004,-- per jaar (jaarlijks geïndexeerd)
- Huurovereenkomst kavel tot 2041
- Parkreglement van toepassing
- Geen overdrachtsbelasting verschuldigd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
11 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
62 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT E 1737
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Voortuin
191 m² (11,6 meter diep en 16,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bloklaan 22 A-gp02

€ 215.000 v.o.n.