Wastobbe 5 1231 LK Loosdrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 39 m² wonen
  • 362 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 520.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig gelegen op schiereiland grenzend aan natuurgebied, charmant ZOMERHUIS aan de 3e Plas van de Loosdrechts Plassen. Het zomerhuis met bijgebouw biedt slaapruimte voor 8 personen, heeft een heerlijk terras dat uitkijkt over de plassen en een royale tuin met gazon en bijhuis.

Vanaf Jachthaven Dusseldorp (waar een gehuurde ligplaats met parkeerruimte kan worden overdragen) vaart u binnen drie minuten naar uw eigen schiereiland aan de Loosdrechtse Plassen. Het zomerhuis beschikt een ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het terras, open keuken voorzien van een fornuis, kastruimte en wasbak. Naast het entree bevindt zich 1 tweepersoons slaapkamer met de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche.
Boven deze slaapkamer bevindt zich een vide die bereikbaar is met een losse trap waar een tweepersoonsbed kan worden geplaatst.
In de verzorgde tuin staat een houten bijgebouw van ca. 1.80 meter breed en circa 5 meter lang waar een stapelbed in staat opgesteld en nog een tweepersoonsbed.

Van af uw eigen aanlegsteiger vaart u direct met uw boot of SUP naar De Loosdrechtse Plassen of de rivier De Vecht.
Het achtergelegen natuurgebied is niet toegankelijk.
Loosdrecht is een bruisend watersportdorp met diverse watersportverenigingen, restaurants aan het water, winkels en alle benodigde faciliteiten. Dit fraaie natuurgebied ligt ideaal in Nederland, 20 minuten van zowel Utrecht als Amsterdam.

Bijzonderheden:
* Circa 39 m2 zomerhuis met circa 10m2 bijgebouw aan de Derde Plas van Loosdrecht;
* Perceelgrootte ruim 300 m2;
* Het zomerhuis is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
* Verwarming middels een gezellige houtkachel;
* Aangesloten op water, elektra en riolering (onlangs vernieuwd);
* Eigen steiger.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 520.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
362 m²
Inhoud
80 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT F 1621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOOSDRECHT F 1637
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wastobbe 5

€ 520.000 k.k.