• Verkocht onder voorbehoud

Immenweg 15 7 6741 KP Lunteren

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 1.083 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Omschrijving

Zie jij jezelf hier al genieten? Deze fijne recreatiewoning met een riante tuin is de perfecte plek waar je de dagelijkse hectiek even achter je kunt laten. Je wordt hier omgeven door een goede sfeer, rust en heel veel groen. De Veluwe begint in de achtertuin. Hier word je één met de natuur! Niet alleen buiten, maar ook binnen is er ruimte in overvloed. Een royale woonkamer, fijne keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen zorgen voor voldoende mogelijkheden. De recreatiewoning is gelegen op Landgoed de Scheleberg, een luxe vakantiepark met vele voorzieningen. De perfecte plek om ultiem te genieten van je vakantie!

Locatie
Via de statige oprijlaan is Landgoed De Scheleberg in Lunteren te bereiken. Een luxe vakantiepark met vele voorzieningen. Denk hierbij aan een restaurant, receptie, tennisbaan, buitenzwembad en diverse kinderspeeltuinen.

Door de ligging in de schitterende natuur van de Veluwe zijn er in de directe omgeving vele wandel- en fietsroutes te volgen. Je vindt er bossen, heidevelden, zandverstuivingen en aan de andere kant van Lunteren de akkers en weidevelden.

Daarnaast zijn de plaatsen Lunteren en Ede binnen enkele autominuten te bereiken waar zich de diverse winkel- en horecagelegenheden bevinden. Het park is vanaf de autosnelweg A30 zeer gemakkelijk te bereiken.

Indeling
Begane grond: Parkeer je auto op je eigen oprit en stap via de fraai aangelegde tuin de recreatiewoning binnen. Je ervaart hier direct een gezellige en aangename sfeer. In de ontvangsthal vind je de garderobe, het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping en het souterrain. Via de achterste deur bereik je het leefgedeelte.

Hier bevindt zich de royale keuken. Over het bereiden van een goede maaltijd hoef je niet in te zitten, je hebt hier de beschikking over een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een leuke zit- en eethoek, waardoor je optimaal geniet van een fijn ontbijt of diner.

Om de hoek vind je de ruime woonkamer. Wat een fijne lichte ruimte! In de woonkamer heerst een aangename sfeer dankzij de gezellige open haard. Ook is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Heerlijk in de koude wintermaanden! Vanuit de woonkamer heb je zicht op de schitterende zij- en achtertuin. Zo geniet je van optimaal tuincontact. De schuifdeuren zorgen voor een goede verbinding met het terras en de tuin. Zo lopen binnen en buiten heerlijk in elkaar over. Genieten maar!

Verdieping: Een vaste trap brengt je naar de overloop van de eerste verdieping. De mooie indeling met twee ruime slaapkamers (12 en 15 m²) en een badkamer is aangenaam en praktisch.

De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een douchecabine. Daarnaast zorgen de grote ramen voor voldoende licht en natuurlijke ventilatie. Een heerlijke plek om de dag te beginnen én te eindigen.

Souterrain: Via een vaste trap is het verrassend ruime souterrain te bereiken. Hier zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd en hierdoor in te richten zoals jij dat wilt! Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je direct toegang tot de tuin middels de openslaande deuren. Ook beschikt deze kamer over vloerverwarming. Dit is lekker wakker worden!

De tweede badkamer is een ruimte die rust uitstraalt en tegelijk een prettige sfeer heeft. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, vaste kast voor de handdoeken, toilet en een royaal ligbad. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Hierdoor zijn alle faciliteiten op deze verdieping aanwezig.

Exterieur
Wauw! Hier geniet je in alle seizoenen van grote schoonheid. Dankzij de volwassen bomen en de vele beplantingen op het perceel van 1.083 m² word je omgeven door groen waardoor je optimale privacy ervaart. Het ontspannen kan beginnen. Vlinders en vogels komen maar al te graag op bezoek dankzij de diversiteit aan planten, bloemen en struiken. Daarnaast beschikt de tuin over een volledige computergestuurde beregening.

Vanuit de woonkamer bereik je via de schuifdeur het terras en de tuin. Met genoeg ruimte voor een comfortabele loungeset of een grote eettafel, is dit de ideale plek voor het organiseren van een gezellige borrel of BBQ op een mooie zonnige dag!

Op de oprit van de woning is ruimschoots parkeergelegenheid voor jou en je bezoekers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
1.083 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUNTEREN B 2075
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.083 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Immenweg 15 7

€ 525.000 k.k.