Stedendwinger 22 6216 GD Maastricht

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Omschrijving

Beleggers opgelet:
Op het luxe Dormio Resort in Maastricht is dit 4-persoons Kremer Appartement Lifestyle met 2 slaapkamers en overdekte, verwarmde buitenlounge gelegen. De recreatiewoning is middels een trap en een galerij bereikbaar.
Het appartement is gelegen aan het centrale plein, Het Wilhelmus, in het centrum van het resort en is gebouwd in de stijl van Limburgse pakhuizen met typisch Maastrichtse gevels. De woning is gesitueerd boven ‘t Proeflokaal.

Het ruime 4-persoons appartement met royale woonkamer met zithoek, eethoek en open keuken is voorzien van alle gemakken. Via de openslaande deuren is een overdekt verwarmd loungeterras bereikbaar voorzien van heater en een elektrische barbecue. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Verder is er een broodrooster, espresso-apparaat en een waterkoker aanwezig. Aan de voorzijde van het appartement kijkt u via de Franse balkons uit over het gezellige en levendige Wilhelmus.

Op de verdieping zijn via de overloop 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel, wandcloset en designradiator bereikbaar.

De woning heeft een eigen HR-ketel en mechanische ventilatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Direct aan het appartement is de grote parkeerplaats gelegen.

Het Dormio resort, gelegen op de Dousberg, is een van de meest luxueuze vakantieresorts in Zuid-Limburg. Het resort is gelegen in een natuurrijke omgeving, maar tevens op slechts 10 minuten fietsafstand van het Vrijthof. Op het resort zelf is ook een grote variëteit aan faciliteiten. Van bistro tot sterrenrestaurant en van zwembaden tot tennisbanen. Ook aan de kleintjes is gedacht met een kinderzwembad, animatieclub en speeltuinen. Kortom, een recreatiewoning op het Dormio resort is een goede investering.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat er een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT N 3219
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beperkte rechten

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in recreatiepark

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stedendwinger 22

€ 379.000 k.k.