Steenoven 12 66 5768 PK Meijel

Prachtige recreatiewoning te koop gelegen op een ruim perceel midden in de bossen op recreatiepark de Stille Wille in Meijel.

Het is één van de unieke plaatsen waar u nog kunt genieten van de vrije natuur. Een plaats waar rust, ontspanning en privacy de gewoonste zaak van de wereld zijn. Geen herrie, drukte of uitlaatgassen maar stilte en rust in de vrije natuur.

Toch zijn er in het park nog tal van recreatiemogelijkheden gecreëerd zonder dat er aan uw rust in de vrije natuur afbreuk wordt gedaan. Hierbij moet u denken aan de sfeervol verlichte tennisbaan annex voetbal-/basketbalveld, een prachtig aangelegde speeltuin en tal van wandel- en fietsroutes door het gehele park en haar prachtige omgeving. Verdere recreatieve faciliteiten nabij zijn: sauna/hottube verhuur, fiets-/moutainbike verhuur, zwem- en golfslagbad gebruik, vis- en hengelsport mogelijkheden, fitness sport, golfsport, pret- attractieparken, theaters, etc.

Het park ligt in het buitengebied van Meijel maar het centrum met alle voorzieningen bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen. Ook natuurgebied de Groote Peel bevindt zich in de nabije omgeving.

Deze houten, gebouwde woning heeft een recreatiebestemming, permanente bewoning is niet toegestaan. De ondergrond pacht u van Stille Wille via een AKTE VAN VESTIGING ERFPACHT- EN OPSTALRECHT. Het Erfpachtrecht en het Opstalrecht vangen aan op heden en worden eeuwigdurend gevestigd voor onbepaalde tijd. Partijen komen uitdrukkelijk geen vooraf vastgestelde einddatum van het Erfpachtrecht en het Opstalrecht overeen.

Omstreeks 1973 is de woning gebouwd en is in de loop der jaren goed onderhouden en in 2004 volledig uitgebreid en gerenoveerd. Er is vloerverwarming aanwezig met plavuizen.

ENTREE:
De bungalow is bereikbaar via de algemene entree van het bungalowpark, hier is ook de centrale receptie.

BUNGALOW:
De bungalow is gelegen aan de Patrijslaan. Middels de oprit welke plaatst biedt voor het parkeren van de auto is er toegang tot de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u uit in de ruime woon-/eetkamer met open keuken.
De grote schuifpui zorgt voor een fraaie lichtinval in de woning. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Ook beschikt het huisje over vloerverwarming.

De open keuken is ingericht met een keukenblok met inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi hete luchtoven.
Via de woonkamer zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn ca. 7.8m² en 6.3 m2 groot. De ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een combi ligbad, toilet en een vaste wastafel.
De privacy volle fraai aangelegde tuin is rondom de woning gelegen en de woning is gelegen op een perceel van circa 725m² groot. Goed onderhouden bostuin met o.a. veel Rododendrons, buxussen en verschillende soorten Hortensias. Er ligt bestrating aan de gevels rond de gehele woning met een bestraat pad naar de houten buitenberging. Deze berging is ca. 6m² groot en beschikt over een water aansluiting. Er is een grondwaterpomp met timer en sproei- installatie aanwezig. U waant zich hier echt midden in de vrije natuur.

VASTE KOSTEN 2023:
Vaste jaarlijkse kosten volgens de Algemene Bepalingen, Akte van Vestiging en Exploitatieovereenkomst:
- Servicekosten: € 1.267,34
- Huur gasmeter: € 53,91
- Huur watermeter: €54,14
- Huur postbus: € 63,63
Totale kosten voor 2023 zijn € 1.439,02

Deze kosten worden ieder jaar in december in rekening gebracht voor het komende jaar en dienen voor 31 januari voor het betreffende jaar te zijn voldaan. Jaarlijks worden deze kosten automatisch aangepast overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfers alle huishoudens (CPI).

GRONDKOSTEN:
- Voor de grond is per 1 januari 2023 de canon geïndexeerd conform inflatiecorrectie CBS naar: € 2.826,24 per jaar. Dit is € 235,52 per maand.

BIJKOMENDE KOSTEN:
- De jaarlijkse kosten van de erfpachtcanon vindt u op het overzicht Jaarlijkse erfpachtcanon 2023 (voor meer informatie: )
- Begin januari worden de standen opgenomen van het water en dan ontvangt u ook de afrekening van het water van Bungalowpark De Stille Wille Meijel Exploitatie BV. Op basis van het verbruik, wordt dan indien van toepassing het jaarvoorschot aangepast.
- Via uw stroom leverancier ontvangt u maandelijks een voorschotnota van elektra. Eenmaal per jaar doet uw leverancier de meterstanden aflezen en vervolgens ontvangt u de eindafrekening.
- Via OK GAS ontvangt u maandelijks een voorschotnota van het geleverde propaangas. Eenmaal per jaar komt OK GAS de meterstanden opnemen en vervolgens ontvangt u medio juni/juli de eindafrekening van OK GAS.
- Gemeentelijke en Waterschapsbelastingen worden normaal gesproken rechtstreeks aan u in rekening gebracht door het Waterschap/Gemeente Peel en Maas via BsGW.

BIJZONDERHEDEN:
- De bungalow is aangesloten op de openbare leidingen voor water en riool en beschikt over aansluitingen op het kabelnetwerk.
- Gas (propaan) voorziening levering mogelijk via Stille Wille.
- Het overloopje van het bad is defect.
- Het huisje staat op een betonnen ondergond.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen