De Bloemert 1 500-501 9475 TG Midlaren

Uitgelichte kenmerken

  • 40 m² wonen
  • 497 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 370.000 k.k.

Omschrijving

BELEGGING DE BLOEMERT 1, 500 en 501

Op het Landal Greenparks "De Bloemert" gelegen aan het Zuidlaardermeer, bieden wij 2 vrijstaande 2 persoons recreatievilla's aan, voorzien van een eigen aanlegsteiger en sauna. Bouwjaar 2017
De villa's zijn compleet ingericht, en direct aan het water gelegen en staan op eigen grond.

De indeling van de villa's is als volgt:
- hal, woonkamer met complete keuken, slaapkamer, badkamer. Vrijstaand, oppervlakte ca. 40 m2. Elke villa beschikt over een eigen parkeerplaats en aanlegsteiger/
- well-ness uitvoering met sauna, bubbelbad, rainshower, sauna-/zonnehemel combinatie.

De verhuur van de woning verloopt via het park met Landal.

Zie voor meer informatie over deze zeer gewilde villa's de site van Landal De Bloemert.

Het betreft het type 2luxe.
In 2019 was er een bruto huuropbrengst , inclusief 9% btw van € 21.900,00. Dit resulteert in een netto opbrengst van
€ 9.900,00 (ex btw) per woning.
In 2020 is een bruto huuropbrengst, inclusief 9% btw gerealiseerd van € 24.500,00. Dit resulteert in een netto opbrengst van
€ 11.000,00 (ex btw). De omzet was iets lager door het Corona effect.
In 2021 wordt naar verwachting een bruto opbrengst,inclusief 9% btw gerealiseerd van € 27.000,00.
Dit resulteert in een netto opbrengst van circa € 12.100,00 (ex btw) per woning.
Een gemiddelde netto opbrengst van circa € 11.500,00 (ex btw) per woning.

De koopsom bedraagt € 370.000,00 k.k. exclusief btw.

De btw is in de meeste gevallen bij verhuur terug te vorderen.

Het rendement bedraagt dan ca. 6% op jaarbasis.

Naast verhuur is eigen gebruik ook mogelijk wanneer de villa niet verhuurd is.

Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met de heer Theo Overduin, telefoon 050-3116666 of mobiel 06-53158085.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Perceel
497 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUIDLAREN K 2021
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDLAREN K 2022
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Bloemert 1 500-501

€ 370.000 k.k.