Raakeindse Kerkweg 71 E 5124 RZ Molenschot

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 495 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 v.o.n.

Omschrijving

Nieuwsgierig?

Altijd al een vakantiegevoel willen hebben?
Park Brabantse Weelde is landelijk gelegen vlakbij het pittoreske dorpje Molenschot, de Efteling, Beekse Bergen en verschillende fietsroutes door het Brabantse landschap.
Ben jij een natuurliefhebber, rustzoeker of hou je van vissen lees dan zeker even verder!
Op het schitterend aangelegde park, met veel groen en verschillende vijverpartijen, is plaats voor de aanleg van ca. 200 recreatiebungalows. Deze worden aangeboden in verschillende varianten en prijsstellingen. De inrichting is voor een groot deel naar eigen smaak in te delen.
Op Park Brabantse Weelde kun je een prachtige recreatiebungalow kopen. Zoek je een rustige ligging? Of liever aan het water? Keuze genoeg.
Er zijn ook vrije kavels beschikbaar waar je jouw bungalow kunt plaatsen geheel naar eigen inzicht. Dus kiezen maar wat jouw uitzicht wordt!

Park Brabantse Weelde is een uniek park in Nederland. Iedere recreatiebungalow heeft een eigen aansluiting voor water en stroom. Je kunt dus zelf je leverancier kiezen en betaalt hiervoor dezelfde prijzen als thuis.

Ferox:
Deze prachtige recreatiebungalow (modelbungalow) staat op een mooie ruime kavel op Park Brabantse Weelde. Door zijn moderne uitstraling en luxueuze afwerking behoort dit model tot een van de parels van het park. De gevelbekleding bestaat geheel uit kunststof, waardoor de bungalow zeer onderhoudsarm is. Lekker alle tijd om te recreëren!

Prijskaartje
Vanaf € 245.000- inclusief btw en v.o.n. voor de kavel en de bungalow.
Door het opnemen van verschillende opties bepaal je uiteindelijk je eigen prijs.

Als je het geheel koopt met verhuur doeleinden kun je niet alleen de btw uit de woning terugvorderen, maar ook de btw uit de kavel.
De jaarlijkse parkbijdrage ligt rond de € 2150,- inclusief btw per jaar.
Permanente bewoning is niet toegestaan! Je mag wel 365 dagen per jaar op dit mooie park recreëren.

Indeling
Welkom!
Kom binnen in de verzorgde entree met de volgende indeling:
Aan de rechterkant tref je twee slaapkamers, voor je de badkamer en links een extra kamertje. Ga je links het hoekje om dan kom je eerst de wasruimte aan de rechterkant tegen en vervolgens loop je zo de woon-eetkamer met keuken binnen.

Dit voelt als thuiskomen!
In de ruime woon-eetkamer komt het zonnetje binnen via de grote raampartij en heb je tegelijkertijd een heerlijk vrij uitzicht.
De gehele woon-eetkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Zet lekker alle twee de openslaande tuindeuren open voor veel frisse lucht in de woon-eetkamer. Of loop vanuit één van deze deuren zo op een van de twee aansluitende terrassen.

Het ruimtelijke gevoel wordt gecreëerd door extra hoge plafonds met inbouwspots. Het ultieme vakantiegevoel!

Keukenprins of prinses?
De moderne grijze keuken met licht aanrechtblad is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, gootsteen met kraan, combi magnetron, grote koelkast met vriesvak en uiteraard lekker veel kastruimte. Wat een verwennerij!
Door de open keuken mis je nooit een gesprek met je tafelgasten.

Even lekker ontspannen!
De badkamer is geheel betegeld met een witte tegel. Volledig uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, spiegel en designradiator. Voor een goede ventilatie zet je het kiepraam open of maak je gebruik van het ventilatiesysteem. Neem lekker de tijd voor jezelf in deze luxe badkamer voor een heerlijk extra verwenmoment.

Komt tot rust!
De recreatiewoning heeft twee slaapkamers. Deze zijn beide van een fijn formaat en hebben veel lichtinval.
Wat een luxe, je eigen inbouwkast met schuifdeuren in de master bedroom en daarbij is er meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Laat je slaapkamer lekker doorluchten door middel van het dubbele draaikiepraam met ventilatieroosters.

De tweede slaapkamer biedt ook ruimte voor een tweepersoonsbed en is ook voorzien van een draaikiepraam met ventilatieroosters en opbergmogelijkheden.

En niet te vergeten de multifunctionele derde kamer. Aan jou de keus hoe je deze gaat inrichten. Misschien een werkkamer? Of liever een walk-in closet?

In deze modelbungalow vind je een aparte was- technische ruimte. Heb jij liever je wasmachine en droger in de berging staan? Ook dit behoort tot de mogelijkheden.

Tuin
Buitenlucht doet je goed!
Welk terras kies jij? Het is hier heerlijk vertoeven op één van de twee (optionele) overkapte terrassen.

Tuinaanleg in overleg (modelwoning is reeds aangelegd)
De riante tuin is een absolute uitnodiging om in te vertoeven. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, borders en gras. Ook is er eventueel de mogelijkheid een tuinhuis/berging neer te zetten. Om het je makkelijk te maken is er al wateraanvoer-, afvoer en elektra aangelegd, zodat jouw tuinhuis van alle gemakken is voorzien.
Multifunctioneel dus, voor je wasmachine en droger maar ook je fietsen, gereedschap en tuinmeubilair kun je eenvoudig opbergen.

Bijzonderheden
Duurzaamheid
De recreatiebungalow is te verduurzamen door het plaatsen van zonnepanelen. Aan de onderzijde is de bungalow afgezet met damwandpanelen tegen de vorst.

Parkeren
Er zijn 2 privé parkeerplaatsen aanwezig.

Deze recreatiewoning is geheel gelijkvloers, dus geen vervelende trapjes en opstapjes.

Nieuwsgierig?
Vele opties behoren tot de mogelijkheden. Om je een idee te geven, onder andere:
- Gemeubileerd
- Overkapping
- Airco
- Apart toilet
- Wasruimte in de woning of in de berging
- etc.

We laten deze bungalow graag aan je zien. Neem contact met ons op!

Sinds 1 september 2010 is het verplicht om aan de eisen te voldoen van de meetinstructie voor gebruiksoppervlakte woningen en bruto inhoud. Deze is verplicht gesteld door de NVM, VastgoedPRO en VBO om de kwaliteit van inmetingen te waarborgen. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580: de norm voor het bepalen van oppervlakten en de inhoud van woningen. Voor de gevallen waarin de meetinstructie geen uitsluitsel geeft over het bepalen van de gebruiksoppervlakte, moet namelijk de NEN2580 worden gebruikt. Meetinstructies die wel nauwkeurig uitsluitsel kunnen geven over oppervlakte bepaling, mogen dus afwijken van de NEN2580.
Brabantstad Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Mocht je het meetrapport willen inzien, dan horen wij dit graag!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Perceel
495 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
495 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Raakeindse Kerkweg 71 E

€ 245.000 v.o.n.