Eilandseweg 32 C58 1394 JG Nederhorst den Berg

Buitenkans!

Op één van de meest verrassende plekjes van Chaletpark de Vechtoever mogen wij deze luxe chalet aanbieden. Het geheel is gelegen op een ruime kavel (eigen grond).

Het chalet is in 2010 door firma Wanders gebouwd en dat merk je. Overal is over nagedacht; luxe, kwaliteit en degelijkheid voeren de boventoon. Deze kenmerken zijn ook doorgevoerd in de afwerking van de tuin; uitstekend verzorgd, onder architectuur aangelegd, voorzien van verlichting, beregeningssysteem, meerdere terrassen, parkeergelegenheid op eigen terrein en een deugdelijk hekwerk met een afsluitbare toegangspoort. Privacy gegarandeerd.

Het chalet is in de luwte gelegen. De entree te bereiken via een fraaie bordestrap.
Toegang tot het chalet, hal met toilet, berging met opstelling c.v.-installatie.
Royale woonkamer met twee schuifpuien naar het aangrenzende terras. Schitterende open keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, twee ovens, vaatwasser, Quooker, grote koelkast en vriezer. Alsmede veel bergruimte.

Slaapkamer met een fraaie kasten wand en toegang naar de badkamer.

De badkamer heeft een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en elektrische vloerverwarming.

Tot slot de schitterende tuin; adembenemend, fraai, luxe en volop genieten van de rust!
Ook hier is aan alles gedacht, fraaie verlichting, beregeningssysteem, schitterende steiger aan het water en meerdere terrassen.

Chaletpark “De Vechtoever” is een zeer verzorgd recreatiepark met voorzieningen zoals parkbeheerder, Italiaans restaurant "Op 't Eiland", speeltuin, tennisbaan en kinderzwembad. Het park is uniek door de ligging aan waterpartijen en rivier de Vecht.

Gelegen onder de rook van Amsterdam maar het knusse centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften.
De Spiegel- en Blijkpolderplas is op fietsafstand gelegen en uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden.

Wetenswaardigheden:
- Prachtige ligging op Chaletpark De Vechtoever;
- Het is toegestaan hier 365 dagen per jaar te recreëren ten behoeve van eigen gebruik, verhuur aan derden niet toegestaan;
- Keurig onderhouden en omheind perceel;
- Het chalet heeft een woonoppervlakte van 55 m2;
- Bouwjaar 2010;
- Hoogwaardig materiaal gebruik, luxe afwerking en bijzonder veel vrije hoogte;
- Horren voor alle te openen ramen;
- Verzorgde tuin;
- Parkeervoorziening op eigen terrein;
- De parkkosten voor het jaar 2023 per chalet bedragen:
> servicekosten: € 2.296,11
> externe kosten (vuilafvoer etc.): € 356,05
> toeslag vervanging beschoeiing alsmede beveiliging: € 584,56
> hond (optioneel): € 40,87
> ligplaats inclusief gemeentelijke heffing (optioneel): € 647,27
- Eigen grond;
- Heel veel privacy.

Sluit dit aan bij uw wensen, maak dan gauw een afspraak voor een bezichtiging!

Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.