Molengroet 1 611 1723 PX Noord-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Omschrijving

Op het recreatie terrein “De Molengroet” te Zuid Scharwoude vinden we op één van de mooiste plekjes op dit terrein deze prachtige, grotendeels in kunststof opgetrokken en met steen strips afgewerkte, 3 kamer chalet aan het water.
“De Molengroet” heeft vele voorzieningen zoals een receptie, kinderboerderij, hotelfaciliteiten, terras en restaurant. Het park bevindt zich verder op fietsafstand van duinen, bos en strand en op loopafstand van het prachtige recreatie gebied “Geestmerambacht” met vele wandel- en fiets routes en leuke trendy restaurants. Het “Geestmerambacht” heeft verdere meerdere leuke strandjes en een heerlijk zwemmeer. Kortom, een recreatiewoning met verhuurmogelijkheden, gelegen op een prachtige locatie!
In het algemeen zijn de huuropbrengsten gemiddeld tussen de € 1000,00 en € 2000,00 per maand, een betere investering kunt u zich niet bedenken! Het chalet ligt aan het water en op de mooiste rand van het park. De hele dag zon en het ondergaand zonnetje op uw terras, wat wilt u nog meer?! Droomparken beheert het park en de verhuurfaciliteiten.
De kinderen kunnen genieten bij de kinderboerderij en bij de fietsenverhuur kunt u fietsen huren. “huisnummer 611”wordt u aangeboden door “De Vliegende Makelaar”. Hij leidt u graag rond in dit prachtige huis en kan u alles vertellen over de omgeving. Ondanks het feit dat dat het een recreatie terrein is, recreëren er veel mensen permanent in één van de woningen en dat zult u zeker begrijpen als u een wandeling maakt over het terrein. Een niet onbelangrijk detail is dat de canon tot 2056 is afgekocht wat ‘an sich’ al een investering van € 45.000,00 waard is. De Jaarlijkse bijdrage nu slechts €500,00 in plaats van €2500,00 en dat is snel verdient.
Indeling van het Chalet;
Aan de voorzijde parkeerterrein voor uw auto. De ruime kavel aan het doorgaande water is mooi verzorgd en hier staat ook de ruime houten schuur met Electra, dus de elektrische fiets kan hier worden opgeladen. Op het terrein liggen verder twee kano’s die uiteraard bij het huisje horen.
Bij binnenkomst in de lichte hal bevinden zich de toegangsdeuren naar de twee slaapkamers, waarvan er één twee losse bedden heeft en de andere voorzien is van een stapel bed.
Ook bevindt zich in de hal de toegang naar de woonkamer met open keuken, de opstelling van de wasmachine en de ruime badkamer.
De badkamer is in top conditie en heeft een douchecabine, toilet en wastafel. De CV installatie zit in de ruimte van de machine.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt het vele licht en de ruimte direct op. De open keuken is voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast en nieuwe vaatwasser.
De gehele woning is geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen.
De woning komt middels een bieden vanaf prijs op de markt, bent u toe aan een nieuwe avontuur? Maak snel een afspraak met “De Vliegende Makelaar”. Hij ontvangt u graag!
Kenmerken;
-Compleet geïsoleerd.
-Kunststof kozijnen.
-Openslaande tuindeuren.
-Overkapping in de achtertuin.
-op één van de mooiste plekken van het park
- compleet vrij uitzicht
- compleet gestoffeerd en gemeubileerd
- twee kano’s met peddels voor waterplezier
- prachtig gelegen park op 10 minuten van duinen.
- ontsluitingsweg op 500 meter
- recreatie terrein met zwemmeer op loopafstand
- rust en aan het watergelegen
-een park met alle faciliteiten
- volop verhuurmogelijkheden met beheer via Droomparken
- Canon afgekocht tot 2056.
-Permanent recreëren wordt gedoogd. (12 maanden per jaar)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK E 720
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2056)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
144 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molengroet 1 611

€ 200.000 k.k.