Oosterduinen F 35 9331 WH Norg

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 1.018 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN RECREATIEWONING MET VEEL PRIVACY OP ROYALE KAVEL

In een rustige en bosrijke omgeving staat in de Oosterduinen een SFEERVOLLE RECREATIEWONING met berging op een ruime kavel van 1.018 m2 eigen grond. De recreatiewoning is voorzien van een riante woonkamer, twee ruime slaapkamers en biedt voldoende privacy om u volledig in de natuur te wanen.

INDELING
Begane grond: via de ruime keuken treedt u de woning binnen. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. De keuken biedt eveneens toegang tot het separate toilet en de badkamer voorzien van een douche en een vaste wastafel. De riante woonkamer bereikt u ook via de keuken. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren en biedt uitzicht over de gehele tuin. In de woonkamer bevindt zich ook een gaskachel voor een snel en behaaglijk moment bij aankomst. De vrijstaande houten berging van circa 13 m2 staat links van de recreatiewoning.

Eerste verdieping, te bereiken middels een vaste trap in de woonkamer: via de overloop zijn er twee ruime slaapkamers bereikbaar. Het is mogelijk, zoals weergegeven op de plattegrond, om één van de slaapkamers om te bouwen tot twee slaapkamers.

Vliering, te bereiken middels een vlizotrap: bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Volledige privacy;
- De badkamer is op de begane grond;
- Recent geschilderd;
- Mogelijkheid tot drie slaapkamers;
- Woonoppervlakte ca. 71 m² en inhoud ca. 273 m³;
- Uit te breiden tot 80 m² op de begane grond en tot 350 m³;
- Binnen 5 minuten bent u op de fiets bij de winkels en eetgelegenheden;
- Geen parkregels of parklasten van toepassing.

OMGEVING
Het bos van Norg staat bekend om zijn recreatieve mogelijkheden en zijn ongerepte natuur. Wakker worden van de vogeltjes die fluiten is nog altijd denkbaar in dit bos. Het dorp kent diverse voorzieningen, o.a. eetgelegenheden, supermarkten, drogisterij, bloemist, bewegingscentrum met chloorvrij zwembad en een eigen tandartspraktijk, huisartsenpost met apotheek.

Deze recreatiewoning is gelegen nabij een fietspad die u overal naar toe leidt, bijvoorbeeld Roden, Assen of een van de pittoreske dorpjes rondom Norg (Peest, Zuidvelde, Veenhuizen).

AANVAARDING
In overleg, doch per direct mogelijk

KOSTEN KOPER
8% overdrachtsbelasting verschuldigd, alsmede notariskosten (circa € 550,-)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
1.018 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

NORG D 1472
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.018 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oosterduinen F 35

€ 315.000 k.k.