Groenedijk 6 170 1487 ME Oost-Graftdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 410 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Groenedijk 6, Villa 170 te Oost-Graftdijk

ALGEMEEN
Op ruime kavel van 410 m² biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze nette vrijstaande recreatie-villa aan met riante tuin. De villa is gelegen aan het water op EuroParcs resort De Rijp tussen West-Graftdijk en Oost-Graftdijk. Het beheer is volledig in handen van EuroParcs, u heeft als eigenaar dan ook geen zorgen omtrent de verhuur. De woning is gelegen op een van de mooiste plaatsen van het park. In de omgeving zijn uitgestrekte wandel- en fietsroutes, en ook de water(sport)liefhebber is hier aan het goede adres.

Er is inzicht in de beheer-en exploitatieovereenkomst tussen eigenaar en beheerder welke in 2018 is opgesteld, loopt tot 8 september 2020 en - behoudens opzegging - jaarlijks verlengd wordt.

INDELING
Begane grond: entree in de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een open keuken met vaatwasser, inbouw magnetron en 4-pits gaskookplaat. Via de woonkamer komt u ook in één van de drie slaapkamers in het huis, welke beschikt over een tweepersoonsbed en een eigen badkamer. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het terras en de tuin.

Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers met in beide kamers een tweepersoonsbed. Via de overloop komt u in de badkamer welke beschikt over een o.a. nog een toilet. Tevens bevindt zich op de eerste etage de CV-ruimte.

BIJZONDERHEDEN
- volledig gestoffeerd en gemeubileerd
- bouwjaar 2013
- EuroParcs resort De Rijp
- eigen parkeerplaats voor de deur
- kunststof kozijnen
- verwarming middels gasgestookte CV
- het is mogelijk een aanlegsteiger voor uw boot te realiseren

VRAAGPRIJS:
€ 315.000,- kosten koper exclusief btw.

AANVAARDING
In overleg, kan snel.

KOOPCONDITIES:
Bij overeenkomst worden afspraken vastgelegd in een NVM model koopakte met de afspraak dat binnen 14 dagen na overeenkomen 10 % van de koopsom als zekerheidstelling bij de notaris wordt aanbetaald.

COURTAGE:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE:
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

GRAFT-DE RIJP G 1517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
45 m² (5 meter diep en 9 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Groenedijk 6 170

€ 315.000 k.k.