Groenedijk 6 170 1487 ME Oost-Graftdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 410 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Groenedijk 6, Villa 170 te Oost-Graftdijk

ALGEMEEN
Op ruime kavel van 410 m² biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze nette vrijstaande recreatie-villa aan met riante tuin. De villa is gelegen aan het water op EuroParcs resort De Rijp tussen West-Graftdijk en Oost-Graftdijk. Het beheer is volledig in handen van EuroParcs, u heeft als eigenaar dan ook geen zorgen omtrent de verhuur. De woning is gelegen op een van de mooiste plaatsen van het park. In de omgeving zijn uitgestrekte wandel- en fietsroutes, en ook de water(sport)liefhebber is hier aan het goede adres.

Er is inzicht in de beheer-en exploitatieovereenkomst tussen eigenaar en beheerder welke in 2018 is opgesteld, loopt tot 8 september 2020 en - behoudens opzegging - jaarlijks verlengd wordt.

INDELING
Begane grond: entree in de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een open keuken met vaatwasser, inbouw magnetron en 4-pits gaskookplaat. Via de woonkamer komt u ook in één van de drie slaapkamers in het huis, welke beschikt over een tweepersoonsbed en een eigen badkamer. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het terras en de tuin.

Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers met in beide kamers een tweepersoonsbed. Via de overloop komt u in de badkamer welke beschikt over een o.a. nog een toilet. Tevens bevindt zich op de eerste etage de CV-ruimte.

BIJZONDERHEDEN
- volledig gestoffeerd en gemeubileerd
- bouwjaar 2013
- EuroParcs resort De Rijp
- eigen parkeerplaats voor de deur
- kunststof kozijnen
- verwarming middels gasgestookte CV
- het is mogelijk een aanlegsteiger voor uw boot te realiseren

VRAAGPRIJS:
€ 335.000,- kosten koper exclusief btw.
Bij verkoop aan een particulier zonder btw bedraagt de vraagprijs € 360.840,- kosten koper.

AANVAARDING
In overleg, kan snel.

KOOPCONDITIES:
Bij overeenkomst worden afspraken vastgelegd in een NVM model koopakte met de afspraak dat binnen 14 dagen na overeenkomen 10 % van de koopsom als zekerheidstelling bij de notaris wordt aanbetaald.

COURTAGE:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE:
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Jan Gielis 06 51 40 00 60

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

GRAFT-DE RIJP G 1517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
45 m² (5 meter diep en 9 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Groenedijk 6 170

€ 335.000 k.k.