Oosterduin 16 3253 PD Ouddorp

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 464 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande vakantievilla is gelegen op een leuke stek van Strandpark Duynville. Het strand bevindt zich nabij het park en bereikt u eenvoudig te voet. Verder zijn er tal van faciliteiten in de directe omgeving. De villa werd omstreeks 2015 opgeleverd en wordt recreatief verhuurd. Het is dan ook een ideaal object voor diegene die eigen gebruik en recreatieve verhuur willen combineren. 100% verhuren is uiteraard ook mogelijk.

Indeling
Entree met meterkast en WC. Vanuit het entree bereikt u 2 slaapkamers en 2 badkamers. De 1e badkamer is voorzien van een douche en wastafel, de 2e badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Verder is er nog een ruime en lichte woonkamer voorzien van een luxe open keuken (gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en koelkast). Vanuit de woonkamer bereikt u de 3e slaapkamer.
De berging is buitenom bereikbaar. Hierin treft u tevens de stookopstelling (CV Intergas HR combi)

Tuin
Rondom de woning ligt een tuin met diverse zon- en schaduwrijke plekken. Ook voorziet de woning in diverse houten terrassen.

Algemeen
Strandpark Duynville is een Roompot Park gelegen op een goede locatie. Op dit park zijn parkkosten van toepassing. De woning wordt u aangeboden kosten koper exclusief BTW. Dit betekent dat in de plaats dient te treden van de verkoper voor wat betreft de verhuur. In dat geval vindt er geen BTW verrekening plaats. Het spreekt voor zich dat wij hier graag toelichting op geven en/of u in contact brengen met een BTW-specialist.

###

Diese freistehende Ferienvilla befindet sich an einem schönen Lage des Strandparks Duynville. Der Strand liegt in der Nähe des Parks und ist zu Fuß zu erreichen. Auch in der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen. Die Villa wurde um 2015 fertiggestellt und wird rekreativ vermietet. Es ist daher ein ideales Objekt, das private Nutzung und Freizeitvermietung kombinieren möchte. Eine 100%ige Vermietung ist natürlich auch möglich.

Einteilung
Eingang mit Zählerschrank und Toilette. Vom Eingang aus erreichen Sie 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das 1. Badezimmer hat eine Dusche und ein Waschbecken, das 2. Badezimmer eine Badewanne und ein Waschbecken. Außerdem gibt es ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einer luxuriösen offenen Küche (Gasherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschrank). Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das 3. Schlafzimmer.
Der Lagerraum ist von außen zugänglich. Hier finden Sie auch das Heizsystem (CV Intergas HR combi)

Garten
Um das Haus herum befindet sich ein Garten mit mehreren Sonnen- und Schattenplätzen. Das Haus verfügt auch über mehrere Holzterrassen.

Allgemein
Der Strandpark Duynville ist ein Roompot-Park in guter Lage. Für diesen Park gelten Parkgebühren. Das Haus wird Ihnen als Käufer ohne Mehrwertsteuer angeboten. Dies bedeutet, dass der Verkäufer in Bezug auf die Miete an die Stelle des Verkäufers treten muss. In diesem Fall erfolgt keine Abrechnung der Mehrwertsteuer. Selbstverständlich erklären wir Ihnen dies gerne und/oder stellen den Kontakt zu einem Mehrwertsteuerspezialisten her.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
464 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (2015)

Kadastrale gegevens

OUDDORP B 4624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
464 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oosterduin 16

€ 275.000 k.k.