Klepperstee-Prunus 6 3253 SV Ouddorp

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Op misschien wel één van de leukste verborgen plekjes op bungalowpark De Klepperstee mogen wij u deze ruime recreatiebungalow aanbieden. De woning is gelegen op een ruim perceel met een prachtig aangelegde tuin, die aan twee zijden omsloten is door een gebiedseigen zandwal (schurveling). Mede door deze zandwal en de daarop aanwezige beplanting ontstaat er veel privacy, ruimte en rust. Al met al vele facetten die de ultieme kwaliteit aan een recreatiewoning geven! Daarnaast is deze woning ook nog op een zeer goed verzorgd park gelegen, met diverse recreatieve voorzieningen op het recreatiepark De Klepperstee. Hierbij kunt u denken aan de zwemvijver, speelvoorzieningen en de leuke bistro Skål. Vanaf het bungalowpark bent u met een korte wandeling op het prachtige Ouddorpse strand.

Via de eigen beveiligde toegang van dit deel van De Klepperstee aan de Klepperweg, komt u bij Prunus 6 aan waar de woning in de hoek is gesitueerd en daarmee een beetje verscholen ligt. Er is voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Via de carport met de aansluitende luxe veranda treft u de entree van de woning aan.

Indeling
U betreedt de woning in de ruime leefkeuken, die in een hoekopstelling is geplaatst. Deze Bruynzeel keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (combioven, koelkast, vaatwasser) en heeft een degelijke afwerking met een granieten aanrechtblad. Er is een dubbele rvs wasbak en een extra kraantje voor zuiver water. Door de hoekopstelling is er ook veel kastruimte. Vanuit de tussenhal heeft u toegang tot de ruime badkamer, die volledig is betegeld en voorzien van een luxe badkamermeubel en een inloopdouche met een regendouche. Er is een separaat toilet, waar zich ook een extra wastafel bevindt. De twee slaapkamers zijn direct vanuit de living te benaderen. De originele woonkamer is uitgebreid met een riante aanbouw, hierbij is een (open) gashaard geplaatst en aan de tuinzijde zijn twee grote schuifpuien aanwezig. Vanuit de living komt u via een gang bij de tuinkamer. Deze ruimte omsluit de twee slaapkamers en zou zeker ook als hoofdslaapkamer kunnen dienen, omdat u via de dubbele tuindeuren direct toegang tot de tuin heeft. Door de diverse lichtkoepels is de woning plezierig licht en daarmee ook buiten het zomerseizoen een ideale uitvalsbasis. De inpandige berging is buitenom te bereiken, in de berging treft u de opstelplaats voor het witgoed, de waterontharder en de cv-ketel. De gehele woning is voorzien van centrale verwarming middels radiatoren, in de tuinkamer is tevens vloerverwarming aanwezig.

Tuin
De tuin is met veel zorg gecreëerd en hier treft u diverse sfeervolle zitjes, de eerdergenoemde veranda vormt een heerlijk beschutte plaats bij de woning, in de veranda zijn elektrische kachels aanwezig. In de hoek van het perceel is een ruime tuinberging aanwezig. Vervolgens is de tuin ingericht met een gazon, ruime borders met gevarieerde beplanting die overgaan in de schurveling en een plezierig terras waar u van de avondzon kunt genieten, op diverse plaatsen is tuinverlichting aanwezig. Op de grens van het perceel is een gedeeltelijke overkapping aanwezig, hier is de combi-sauna (Fins en infrarood) gesitueerd. De tuin is zeer besloten en goed onderhouden met de aanwezigheid van zeer gevarieerde beplanting.

Bijzonderheden
- Zeer complete en goed onderhouden recreatiewoning
- Unieke locatie met veel privacy binnen park De Klepperstee
- Gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, langdurig contract en vastgoedvergoeding
- Goed geoutilleerd park met vele voorzieningen
- Vrije mogelijkheden tot verhuur, geen verhuurverplichtingen
- Het kadastrale perceel van 300m2 is vergroot met ca. 90m2
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GOEREE-OVERFLAKKEE D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²

Buitenruimte

Ligging
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Klepperstee-Prunus 6

€ 425.000 k.k.