Het Kleine Verschil 12 3253 MP Ouddorp

Op het prachtige verscholen parkje Het Kleine Verschil mogen wij u deze goed onderhouden recreatiewoning aanbieden.

Het Kleine verschil is een kleinschalig bungalowpark met 18 recreatiewoningen, de rust en privacy bij de diverse woningen wordt gewaarborgd door de ruimtelijke indeling van het park en de diverse aanwezige schurvelingen. Daarnaast is commerciële verhuur uitgesloten hetgeen ook bijdraagt aan een unieke recreatie-omgeving. Binnen het park is een gezamenlijke tennisbaan evenals een jeu-de-boules baan. Het Kleine Verschil ligt aan de oostzijde van Ouddorp, op korte afstand van het Noordzeestrand en de natuurgebieden zoals de Middelduinen en de Kwade Hoek, tevens is het gezellige centrum van Ouddorp nog makkelijk aan te fietsen.

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van circa 390 vierkante meter, er is parkeergelegenheid op eigen terrein, tevens is er diverse parkeergelegenheid op het park. Er is veel vrijheid en beperkte grote beplanting aan de zuid- en westzijde, hiermee komt de tuin optimaal tot zijn recht, een groot deel van de tuin is omsloten met een gebiedseigen zandwal.

Indeling
Entree, hal met de toiletruimte, de garderobe, vervolgens komt u in de ruime woonkamer uit, in de hoek is de trap met de toegang tot de verdieping. De woonkamer heeft veel lichtinval door de vele raampartijen. De vloer is afgewerkt met een siergrind vloer, in het verlengde van de woonkamer is de nette keuken aanwezig. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een oven, het aanrecht is afgewerkt met een hardstenen blad. Via de keuken heeft u toegang tot de serre, vanwaar u de tuin betreedt. Vanuit de woonkamer is ook een directe tuindeur aanwezig.

Eerste verdieping
Op de verdieping treft u twee ruime slaapkamers aan, de hoofdslaapkamer is royaal met veel kastruimte in de schuifwandkast, via de dubbele deuren komt u direct op het zonnige balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van twee inbouwbedden. Te midden van de slaapkamers is de ruime badkamer gesitueerd, de badkamer is voorzien van een douchehoek, het toilet en een ligbad.

Tuin
De tuin rondom de woning is aangelegd en voorzien van diverse bestrating, borders en gazon. In de hoek treft u een dubbele bergruimte aan.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden recreatiewoning met veel leefruimte
- Eigen grond middels een appartementsrecht
- Vereniging van Eigenaren voor de algemene delen van het park
- Gunstige inrichting van het perceel
- Oplevering in overleg