• Onder bod

Dolphijn 8 3253 TZ Ouddorp

Uitgelichte kenmerken

  • 37 m² wonen
  • 51 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Omschrijving

De KIJKDAG staat gepland op donderdag 28 april. Reserveer snel uw tijdstip via ons kantoor!

Bent u op zoek naar sfeer en rust? Hier vindt u het absoluut! Op het kleinschalige en prachtig groene parkje genaamd de Dolphijn is het een oase van rust, midden in de natuur. Een unieke beleving op een parkje waar zelden iets te koop komt. De ingang van het park ligt in de Klarebeekweg in het buitengebied van Ouddorp. U rijdt door de mooie stoere houten poort en gelijk al valt de rust over u heen en neemt de stilte het over. U vervolgt uw weg over het smalle weggetje richting huisje nummer 8. Daar parkeert u uw auto in het groen en kan uw vakantie beginnen.

INDELING
De woning is niet groot maar perfect als vakantieverblijf voor rust- en natuurliefhebbers. De woning heeft een sfeervolle, lichte woonkamer met mooi hoogte en uitzicht op het groen. De woning is voorzien van twee slaapkamers, een badkamer met doucheruimte, toilet en wastafel en de half open keuken, grenzend aan de woonkamer. Aan de woning vast is een praktische berging aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- De recreatiewoning mag niet commercieel verhuurd worden;
- Diverse aanpassingen aan woning én tuin zijn vereist door het stichtingsbestuur. Zo moet o.a. alle niet-streekeigen beplanting verwijderd worden (driejarenplan). Neem contact op met ons kantoor voor alle vereiste aanpassingen;
- De grondsituatie is een combinatie tussen eeuwigdurende erfpacht en onverdeeld economisch eigendom;
- Het perceel Dolphijn 8 is 51 m² groot, eeuwigdurende erfpachtgrond;
- De overige percelen van het park zijn verdeeld in een gedeelte eeuwig durende erfpachtgrond wat reeds is afgekocht en een gedeelte economisch eigendom van alle huisjeseigenaren van het park;
- De bijdrage voor 2022 is vastgesteld op € 800, dit bedrag is inclusief de erfpachtcanon ad € 324,27 en wordt 5- jaarlijks herzien en aangepast volgens de wettelijke indexering;
- U heeft de grond rondom de woning als tuin in gebruik, dit is uw exclusieve gebruiksrecht;
- In de zomermaanden mogen er geen grootschalige verbouwingen plaatsvinden.

Een lieflijk en uiterst charmante houten vakantiewoning op een geweldig plek waar het ultieme vakantiegevoel u omarmd. Uniek in Ouddorp en omstreken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
37 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
51 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Houtkachel
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

OUDDORP E 5321
Kadastrale kaart
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 800 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dolphijn 8

€ 200.000 k.k.