• Onder optie

Oostweg 2 118 4305 NA Ouwerkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Omschrijving

** VERKOOP BIJ INSCHRIJVING. De verkoop van deze woning zal plaatsvinden middels een vrijwillige inschrijving met een bieden vanaf prijs van € 249.000,00 k.k.**

Wij hebben wederom een leuke 6-persoons recreatiewoning op een beschut kavel van 261 m2 eigen grond in verkoop gekregen. De woning, vanaf 1998 in eigendom van de huidige eigenaar, is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en heel netjes ingericht en afgewerkt. Over privacy hoeven we het op dit park en dit kavel het niet te hebben, want je voelt je als een 'God in Frankrijk'. Ook deze woning is aan de voorzijde uitgebouwd hetgeen betekent dat je een ruimere hal en slaapkamer aan de voorzijde hebt.

Ouwerkerk ligt op een steenworp afstand van Nationaalpark de Oosterschelde en het Krekengebied Ouwerkerk. Het dorp heeft een rustig karakter, maar steden als Zierikzee en Goes zijn goed aan te rijden en dit geldt overigens ook voor de Noordzeekust.

Indeling:
We betreden de woning middels de entree. Bij binnenkomst staan we in de hal en hier treffen we de meterkast aan. Op de betonnen vloer liggen verder plavuizen. Vanuit deze hal toegang tot de diverse vertrekken waaronder de doorzon woonkamer.

Woonkamer.
Op de betonnen vloer ligt vloerbedekking. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt in een neutrale kleurstelling, dit gecombineerd met de vele raampartijen maken dit een heerlijk lichte woonruimte waarbij je het gevoel hebt dat je buiten leeft. De woonkamer beschikt verder over diverse tuindeuren, radiatoren, een Tv-aansluiting, een airconditioning en een open haard. Vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken en de tuin.

Keuken.
Ook deze is weer keurig onderhouden. Het keukenblok (witte kleurstelling) is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van het volgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, afzuigkap, oven en een keramische kookplaat.

Slaapkamers.
Bij deze woning hebben we de beschikking over drie slaapkamers. Twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Deze slaapkamers zijn allen compleet ingericht en voorzien van een radiator.

Badkamer.
Verrassend bij dit object is, dat in het verleden het toilet en de badkamer zijn samengebracht, waarbij er een zeer ruime complete en gemoderniseerde badkamer is verkregen. Deze geheel in neutrale kleurstellingen afgewerkte en betegelde badkamer is voorzien van een radiator, mechanische ventilatie, een wastafel, toilet, douche en een ligbad.

Algemeen:
Rondom het gehele object is er een goed onderhouden en zoals eerder genoemd een beschut gelegen tuin gesitueerd. De grootste oppervlakte van de tuin bevindt zich aan de voorzijde van het object en dat is fijn omdat de voortuin op het zuiden gelegen is. De tuin beschikt o.a. over diverse zitjes, een gazonpartij, beplanting, een houthok, een buitenberging (met elektra en witgoedaansluiting) en een vrije achterom. Aan de voorzijde parkeren we meerdere auto's op eigen terrein.

Kortom een prachtige vakantie woning op een top plek op eigen grond.

Bijzonderheden:
* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. plattegronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

DUIVELAND E 466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oostweg 2 118

€ 249.000 k.k.