Hoorneweg 17 B20 3881 NK Putten

''Unieke recreatiewoning op ruim perceel gelegen midden in de natuur!''

Algemeen
Deze fantastische ‘buitenplaats’ laat u het veelzijdige karakter van Nederland ervaren. Door de centrale ligging is dit unieke park, gelegen midden in het bos, gemakkelijk te bereiken vanuit alle uithoeken van Nederland. Zo rijdt u ook vanuit de drukke Randstad zo de stille en indrukwekkende natuur in en wordt u al snel omgeven door het uitgestrekte platteland, karakteristieke dorpjes en het eeuwenoude Speulder- en Sprielderbos. Alle recreatiewoningen hebben een typisch Veluwse uitstraling. De inrichting van alle woningen is modern en sfeervol waarbij is gekozen deze af te stemmen op de natuur van de Veluwe. Het fraai opgezette park is de plek bij uitstek om mooie herinneringen te maken met familie en vrienden. Vanuit de woningen trekt u er zo op uit voor heerlijke wandelingen door de eeuwenoude bossen of fietstochten over de uitgestrekte heidevelden in de omgeving van Putten, Garderen en Uddel. Liever wat meer actie? Klim erop los in het nabijgelegen klimbos, breng een bezoek aan het Bosbad Putten of bezoek de gezellige winkeltjes of Veluwse markten in de vele karakteristieke dorpjes in de omgeving. Door de locatie in de bossen is dit bij uitstek de plek om heerlijk tot rust te komen en te genieten van de prachtige natuur! En bent u een heerlijk dagje weggeweest met een elektrische auto? Bij thuiskomst laadt u uw auto op het park weer gemakkelijk op aan de openbare laadpaal. Buitenplaats Sprielderbosch biedt jong en oud de gelegenheid eveneens weer helemaal opgeladen naar huis te gaan!

Kenmerken
• Bouwjaar: ca. 2019
• Perceeloppervlakte: ca. 720 m²
• Inhoud: ca. 249 m³
• Woonoppervlakte: ca. 66 m²
• Geschikt voor 6 personen
• Open keuken voorzien van:
-multiplex werkblad
-inductiekookplaat
-afzuigkap
-koelkast
-vaatwasmachine
-combi-oven

• De woning is op het park bekend onder de naam Huize Klaterbos
• Aan de rand van het park gelegen met vrij uitzicht over de weilanden
• Verhuur is bij deze woning niet verplicht maar wel mogelijk via een professionele verhuurorganisatie
• Door het aankopen van de woning verwerft u het recht van medezeggenschap in de VVE en u verkrijgt een aandeel in het achtergelegen bosperceel
• Hoeveel BTW u kunt terugvragen bij verhuur van de woning is
afhankelijk van verschillende situaties
• De recreatiewoning is met BTW belast, laat u
goed adviseren door uw financieel adviseur/fiscalist
• Overdrachtsbelasting van toepassing
• De parklasten bedragen ca. € 100,- per maand
• De woning is op eigen grond gelegen
• De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd
• Privé parkeerplaats
• Vloerverwarming aanwezig

Binnenkijken
De woning is voorzien van een plavuizenvloer. De woonkamer is stijlvol ingericht en is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar het terras. In de open keuken bevinden zich een vaatwasmachine, oven, koelkast en afzuigkap en een ruime eethoek. De drie slaapkamers zijn voorzien van comfortabele bedden. De badkamer beschikt over een inloopdouche, handdoekradiator, wastafel en badmeubel. Er is een separaat toilet. In de CV-ruimte cq wasberging staat een was/droogcombinatie.

Buitenruimte
De woning heeft buiten 2 stopcontacten met 220V; hier kunt u uw fiets of auto opladen. Let op, dit is geen laadpaal. Houdt u er rekening mee dat laden van uw auto langer duurt. Om de woning heen ligt een fraai aangelegde tuin met gras, planten en struiken en er staat een buitenberging. Dé perfecte plek waar u heerlijk kunt tafelen midden in de natuur! Ziet u zichzelf hier al zitten? Genieten tot in de late uurtjes.