Poolseweg 27 83 3881 RC Putten

Op het kleinschalige recreatiepark De Eyckenhoff in Putten bieden wij nu ons chalet, geschikt voor 6 personen, te koop aan. Het chalet is gelegen op eigen grond, waarvan de tuin volledig omheind is met coniferen, een houten schutting en met planten begroeid hekwerk. Door deze mate van privacy kunt u er heerlijk genieten van uw rust, met het gefluit van vogels om hu heen. Het park is heerlijk rustig en goed verzorgd, met een ontspannen en gemoedelijke sfeer. Het voorzienings-niveau is geheel afgestemd op modern recreatief gebruik gedurende het hele jaar.

Met de renovatie die we verricht hebben in 2021, hebben we gekozen voor een landelijke en huiselijke sfeer die ieder die binnenkomt verwelkomt en uitnodigt tot ontspanning.
Heel fijn is dat de keuken met moderne apparatuur en eethoek, zich in een aparte ruimte bevindt, die afgesloten kan worden van de rest van het huisje.

Naast het huisje is er een privé parkeerplaats op eigen terrein.

De omgeving is wonderschoon. Je loopt zo vanaf het park het bos in. Het is perfect geschikt voor wandelaars en er zijn vele fietsroutes in de omgeving.
Op loopafstand is er Beauty Farm / Sauna Drôme en in het dorp het subtropisch bosbad Putten. Op 11km afstand is er voor heel de familie, recreatiegebied Strand Nulde in Putten, waar allerlei watersport activiteiten te doen zijn voor jong en oud.

Een grote pré is, dat het chalet mag dienen, zowel voor eigen gebruik als voor de verhuur. Uit ervaring weten we dat het zeer lucratief is om te verhuren. Het huisje wordt zeer veel geboekt en alle recensies zijn tot nu toe uitermate positief. Dit is ook terug te vinden op airbnb (Ruime chalet op de Veluwe, gezinsvriendelijk) en op booking.com (Cozy and spacious holiday home, quiet area, kids for free).

Wij nodigen u graag uit om dit recreatie-chalet vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk en kunt u op uw gemak rondkijken.

Overzicht inkomsten en uitgaven jan-oct 2022:

Inkomsten: € 17940,81

Kosten:
- Parkkosten: € 952,50
- Gemeentelijke belastingen: € 54,84
- Internet abonnement: € 270 (27,00 p.m.)
- Energie nota: € 1000 (100.00 p.m.)
- Beheer afvalstoffenheffing: € 29,27
- Verzekering chalet: € 193,70 (19,37 p.m.)
- Toeristenbelasting: € 654,16
__________________________________________________________

Totale kosten: € 3154,47

Winst: € 17940,81 - € 3154,47 = € 14786,34

nb. Wanneer het chalet voor eigen gebruik dient, zal de toeristenbelasting vervangen worden door forensenbelasting. Dit bedraagt rond de €250 euro.