De Heeren van 's-Gravensande 37 2691 SJ 's-Gravenzande

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 477 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Omschrijving

In deze vrijstaande vakantiewoning aan de Heeren van ‘s Gravensande bent u één met de natuurrijke omgeving. Kom heerlijk tot rust in uw groene tuin met veranda’s, waar altijd een plekje in het zonnetje of de schaduw te vinden is. Of geniet binnen van het open, doorlopende woon- en eetgedeelte met moderne keuken (2021) en ontdek de luxe badkamer (2021) en de drie slaapkamers op de verdieping. Pak hier lekker uw rust en doe waar u zin in heeft: deze vrijstaande vakantiewoning voldoet aan al uw ontspanningsbehoeften.

Lichtovergoten leefruimte
Vanuit de hal heeft u toegang tot het doorlopende woon- en eetgedeelte. De openslaande deuren rondom deze moderne leefruimte creëren een prachtige lichtinval - licht dat mooi wordt opgevangen door de strakke vloeren en wanden. Dankzij deze deuren rondom heeft u een prachtig uitzicht op het groen.

De keuken is netjes afgewerkt en heeft een ruimtelijke hoekopstelling. Twee raampartijen zorgen ervoor dat het zonnetje lekker naar binnenkomt onder het bakken en braden. Gooi de ramen lekker open onder het koken, zodat u kunt genieten van die frisse zeelucht terwijl de pannen op het vuur staan! Bij de keuken vindt u nog een handige bijkeuken. Zeer handig in het gebruik: bijvoorbeeld als extra berging of voorraadkast.

Bij de hal is nog een separaat gastentoilet te vinden.

Grote tuin rondom
Wat maakt een vakantie lekkerder dan ongestoord genieten van het zonnetje, de natuur en de rust van de omgeving? Middels de openslaande deuren kunt u aan iedere zijde van de woning naar buiten stappen en genieten van het prachtige exterieur. De buitenruimte omringt de gehele woning, dus u kunt altijd een plekje in het zonnetje vinden. Ontbijten in de ochtendzon, een middagje zonnebaden of een heerlijke borrel in het zachte avondzonnetje - het valt allemaal onder de mogelijkheden.

Heeft u liever een koel plekje in de schaduw, dan kunt u op beide veranda’s plaatsnemen. Geniet van de heerlijke frisse zeelucht, terwijl de kinderen in het gras kunnen spelen.

Drie slaapkamers, luxe badkamer
Gezinnen vinden ook op de verdieping de nodige rust en ruimte. Met drie ruime slaapkamers kan ieder gezinslid zijn of haar eigen plekje creëren. Ook deze slaapkamers zijn modern afgewerkt; het lichte interieur ademt werkelijk rust en openheid. Door de vrijstaande ligging van de woning hebben meerdere slaapkamers ook een extra zijraam voor een nog betere lichtinval.

De badkamer vormt een opvallend doch chique contrast met de rest van de woning, met stijlvol zwart kleurgebruik en houten details. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien met een toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche.

Beleving en buurt
De woning heeft een bijzonder rustige ligging nabij het strand en de duinen. In de tuin geniet u van veel privacy en met enkele minuten lopen bereikt u het strand, waar u heerlijk kunt wandelen, zonnebaden en uitwaaien. Tevens zijn hier veel wandel- en fietsroutes te vinden. Deze rustige locatie kunt u te allen tijde inruilen voor het gezellige stadscentrum van ‘s Gravensande en Hoek van Holland. Hier kunt u de dagelijkse boodschappen gerichten, een middagje shoppen of heerlijk uiteten gaan bij de talloze horecagelegenheden.

De voordelen op een rijtje:
Grote vrijstaande duinvilla
Zonnige tuin rondom met twee veranda’s
Veel openslaande deuren op de begane grond
Iedere ruimte modern afgewerkt
Raampartijen begane grond voorzien van shutters
Nette hoekkeuken met bijkeuken
Drie ruime slaapkamers
Op loopafstand van strand en duinen
Centrum van ‘s Gravensande en Hoek van Holland in de buurt

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
477 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE M 1475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
477 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

's-Gravenzande Buitengebied, 's-Gravenzande

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Heeren van 's-Gravensande 37

€ 415.000 k.k.