Munnikenweg 2 en Heereweg 318ZA 1871 GR Schoorl

LET OP! Ideaal object voor bedrijven die onderdak zoeken voor personeel. Vaste huur is bespreekbaar!

Bijzonder recreatie- combinatieobject met 5 recreatiewoningen en 1 garage op steenworp afstand van strand en zee!

Gelegen op een prachtige "ontdek"-locatie, circa 800 meter van strand en zee, ligt dit grootse object te wachten op een nieuw recreatieseizoen. De verrassing ligt in het aantal objecten, de gezamenlijke duintuin en de mogelijkheid om hier met de gehele familie (meer dan 20 mensen mogelijk) een lange week te genieten van de weidsheid van de Schoorlse duinen en kust. Urenlange wandel- en fietsroutes liggen klaar om te worden ontdekt in het kilometers brede en lange duingebied. Zonder ook maar 1 auto tegen te komen kunt u zo door de duinen naar Bergen of Bergen aan Zee trekken. Een "onthaast" ervaring die ik iedereen toewens. Hoe prettig is het om elke morgen vanuit je eigen recreatieplek met handdoek om de nek te wandelen naar je eerste frisse ochtendduik in zee. Ook als u wilt verhuren is dat een uniek verhuur argument. Kortom: recreëren aan zee was nog nooit zo dichtbij!

De eigenaar aan het woord: De unieke ligging van de huisjes vormt de basis voor een heerlijke vakantie. Uitwaaien op het strand. Een verkwikkende duik in de bruisende golven en genieten in de zon van een ijsje. Een bezoek aan de pittoreske plaatsjes Groet, Schoorl en Bergen met een koffie op een zonnig terras. Alles mag en niets hoeft. Genieten dat is ons motto!

Indeling:

recreatiewoningen: alles-onder-1-dak: De voormalige timmerfabriek is in 2011 volledig verbouwd tot recreatieappartementen.

1: De Wind (2a): 2 persoons-appartement met voortuin, woonkamer en open keuken, badkamer met toilet, douche en wastafel, 1 ruime slaapkamer. Toegang via Munnikenweg. Energielabel: G
2: De buurman (2b): 2-persoons-appartement met voortuin, woonkamer en open keuken, badkamer met toilet, douche en wastafel, 1 ruime slaapkamer. Toegang via afsluitbaar voetpad naar Heereweg. Energielabel G
3: De buurvrouw (2c): 4-persoons-appartement met voortuin, woonkamer met open keuken, badkamer met toilet, douche en wastafel, hal met toegang tot 2 slaapkamers. Toegang via afsluitbaar voetpad naar Heereweg. Energielabel F
4: De Zee (2d): 6-persoons-appartement, rolstoelvriendelijk, voortuin, woonkamer met open keuken, ruime badkamer met toilet, douche en wastafel, 3 slaapkamers. Toegang via Munnikenweg. Energielabel G

In het hoofdgebouw alles-onder-1-dak bevinden zich ook nog een ruime garage en een washok-berging. CV-ketel voor 4 appartementen.

Recreatiewoning: 't Hoekje: 1 vrijstaande recreatiewoning voor een groot gezin, 8-persoons-appartement met 2 keukens en 2 badkamers met 2 toiletten en 2 douches, 4 slaapkamers. Vloerverwarming in 1 deel van het huisje. Eigen CV-ketel. Toegang via afsluitbaar voetpad naar Heereweg. Energielabel: D

Bijzonderheden:

- Uniek recreatie-combinatieobject op 673m² grond en met 283m² gebruiksoppervlakten
- Door vermenging wordt een oude erfdienstbaarheid van overpad teniet gedaan en aangepast in toekomstige akte
- Prachtig gelegen recreatieobject aan de voet van de Schoorlse duinen en op steenworpafstand van de zee.
- Goede verhuurmogelijkheden
- Aansluitingen CAI tussen blok en vrijstaande recreatiewoning dient nog te worden aangelegd.
- 2 CV-ketels uit 2020, merk AWB
- Alle appartementen/woningen worden verkocht inclusief inboedel, dus Ready for Rent!