Zeeweg 39 3 1753 BB Sint Maartensvlotbrug

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 203.000 k.k.

Omschrijving

FÜR DIE DEUTSCHE ÜBERSETZUNG SIEHE UNTEN:

Ruime vakantiewoning met 3 slaapkamers gelegen op het kleinschalige vakantiepark Bohemien Resort te Sint Maartenszee!

Het park ‘Bohemien Resort ’is een park met 47 vrijstaande recreatiewoningen omringd door groen. Het park ligt direct aan de voet van een uniek duingebied op slechts 1 km van het schone brede zandstrand van Sint Maartenszee. Verder zijn het natuurgebied Het Zwanenwater en het Pettemerbos plekken in de directe omgeving om volop van de natuur te genieten.

Op loopafstand ligt attractiepark “De Goudvis” met een grote buiten speeltuin en indoor speelparadijs voor kinderen en een kleine promenade met winkeltjes.
De gunstige ligging ten opzichte van de zee, het bos, het duingebied en steden als Schagen, Alkmaar en Bergen maken Sint Maartenszee tot een fijne plek om volledig tot rust te komen.

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal, trapopgang, badkamer met toilet, woonkamer met serre en open keuken.
Naast de woning aangebouwde bergruimte met cv-ketel opstelling.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en toiletruimte.

Wetenswaardigheden:
• De verkoop is inclusief volledige meubilering en stoffering
• Vloerverwarming begane grond
• Eigen parkeerplaats bij de woning
• 3 prima slaapkamers
• Perceeloppervlakte is circa 250 m²
• Permanente bewoning is niet toegestaan
• Nieuwe cv-ketel waardoor de thermische panelen niet meer zijn ingeschakeld
• Parkkosten € 2.562,92 excl. 21% BTW per jaar (€ 3.101,13 incl. 21% BTW) prijspeil 2021
• Verhuurplicht van minimaal 12 weken per kalenderjaar (tussen 1 maart en 1 november)
via verhuurorganisatie Noord-Holland Recreatie Service BV
• Indien eigenaar buiten deze periode ( overige 40 weken ) de verhuur zelf regelt moet er een bedrag
aan de parkeigenaar worden afgedragen : Per week/ of deel van de week : € 261,54 ( inclusief BTW )
Prijspeil 2021
• Het park is toegankelijk via slagboom met een codekaart
• Het transport van de woning dient plaats te vinden bij Stouthart & Hilber Notarissen te Schagen
• Kosten van kadastrale uitmeting zijn voor rekening van de koper

---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Geräumiges Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern im kleinen Ferienpark Bohemien Resort in Sint Maartenszee!

Der Park "Bohemian Resort" ist ein Park mit 47 freistehenden Erholungshäusern, umgeben von viel Grün. Der Park liegt direkt am Fuße eines einzigartigen Dünengebiets, nur 1 km vom sauberen breiten Sandstrand von Sint Maartenszee entfernt. Darüber hinaus sind das Naturschutzgebiet Het Zwanenwater und die Pettemerbos Orte in unmittelbarer Nähe, um die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Vergnügungspark "De Goudvis" mit einem großen Spielplatz im Freien und einem Indoor-Spielparadies für Kinder sowie einer kleinen Promenade mit Geschäften. Die günstige Lage in Bezug auf das Meer, den Wald, das Dünengebiet und Städte wie Schagen, Alkmaar und Bergen machen Sint Maartenszee zu einem schönen Ort zum Entspannen.

Das Haus verfügt über einen Parkplatz auf dem eigenen Grundstück.

Layout:
Erdgeschoss: Abstellraum mit Zentralheizungskessel. Eingang zum Ferienhaus, geräumiger Halle, Treppe, Badezimmer und toilet, Wohnzimmer mit Wintergarten und offener Küche.
1. Stock: Landung, 3 Schlafzimmer und Toilettenraum.

Wissenswertes:
• Der Verkauf beinhaltet komplette Einrichtung
• Privater Parkplatz
• 3 schönes Schlafzimmer
• Die Grundstücksfläche beträgt ca. 250 m² 
• Dauerhaftes Wohnen ist nicht erlaubt
• Der Park kostet 2.562,92 € ohne 21% MwSt. Pro Jahr (3.101,13 € inkl. 21% MwSt.) Preisniveau 2021
• Mietverpflichtung von mindestens 12 Wochen pro Kalenderjahr (zwischen 1. März und dem 1. November) über die
Vermietungsorganisation Noord-Holland Recreatie Service BV.
• Wenn der Eigentümer die Vermietung außerhalb diese Zeitraums ( andere 40 Wochen) selbst organisiert, ist ein
Betrag an den Parkbesitzer zu zahlen; pro Woch/oder Wochenteil : € 261,54 ( inkl. 21% MwSt.) Preisniveau 2021
• In der Nähe des Parkeingangs befindet sich eine Bushaltestelle
• Der Park ist mit einer Codekarte zugänglich
• Der Transport des Hauses muss bei den Notaren von Stouthart & Hilber in Schagen erfolgen
• Die Kosten für die Katastermessung gehen zu Lasten des Käufers

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 203.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag S.HR Zonnegas 11 (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIJPE G 3099
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
70 m² (0,07 meter diep en 0,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Sint Maartenszee, Sint Maartensvlotbrug

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zeeweg 39 3

€ 203.000 k.k.