• Verkocht

Kampbrugweg 3 R46L 7588 RK Beuningen (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 444 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 402.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verkoopdatum
3 januari 2024
Looptijd
20 maanden

Omschrijving

* Duurzame recreatievilla’s op ruime kavels, tussen de weilanden en bossen
* Op een prachtige locatie in het Twentse platteland 
* Interessant rendement haalbaar, met eigen gebruik mogelijkheden
* Kavel eigen grond en ruim perceel met een gemiddelde oppervlakte van 550 m²

Welkom in deze 4 tot 6 persoons villa, type Rieks. Elke villa verspringt ten opzichte van elkaar waardoor je altijd vrijuit op de natuur kijkt. Via bosjes en bomen zijn de erfgrenzen vormgegeven en aan de terraskant van de woning geniet je optimaal van je privacy. Elke kavel heeft parkeerruimte voor één auto en beschikt over een laadpaal. Voor de tweede auto is er ruimte bij de receptie. Er zijn nog tal van keuzemogelijkheden om de door jouw gekozen villa te personaliseren. Denk aan; uitvoeringstype, 3 verschillende kleuren en het interieurpakket.

Dit type villa kan worden ingericht voor 2, 4 of 6 gasten. Er is vrijheid om de indeling van de woning zelf te bepalen, je hebt de keuze uit:

* 2 Luxe met buitenkeuken
* 4 Luxe
* 4 Luxe met buitenkeuken
* 4 Luxe met buitenkeuken en geschikt voor honden
* 4-6 LUXE MET BUITENKEUKEN

LANDAL OLDE KOTTINK
Landal Olde Kottink is een natuurrijk vakantiepark midden in de natuur. Het park bestaat uit 66 duurzame recreatievilla’s welke opgaan in het groene landschap van Twente. Op het park vind je o.a. wellness voorzieningen, een indoor speelparadijs en receptie waar je verse broodjes kunt halen. De omgeving biedt veel mogelijkheden voor wandelaars en fietsers en voor kinderen is er ook genoeg in de omgeving te beleven. Kortom, Landal Olde Kottink biedt een ongekend fijn thuis voor een weekend weg of vakantie midden in de natuur.

Stap de woning binnen
Zodra je type Rieks binnenstapt, geniet je van een eindeloos mooi uitzicht op het bos. De achtergevel loopt door over de gehele breedte. Zet de deuren open en betrek het grote terras met buitenkeuken bij de woonkamer.

Op de begane grond zijn 2 slaapkamers met ieder een eigen badkamer met toilet. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar. Als een geheel loopt de keuken over in de lange kastenwand. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, de vliering terecht. Hier is een bedbank geplaatst, daarnaast is deze multifunctionele ruimte ook geschikt als relaxkamer.

INTERIEUR
Voor de villa’s op Landal Olde Kottink zijn twee interieurpakketten samengesteld waarin meubelen en overige elementen een harmonieus geheel vormen. Wanneer je de villa gaat verhuren ben je verplicht het interieurpakket ?The Blue’ of ‘The Green' af te nemen. Wanneer je de villa niet te verhuurt krijg je volledige vrijheid om de woning in te richten zoals je dit zelf wilt. Meer informatie hierover vind je in de brochure.

RENDEMENT, BEHEER, VERHUUR EN EIGEN GEBRUIK
Op Landal Olde Kottink is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Er worden drie keuzemogelijkheden aangeboden. Landal GreenParks zorgt voor de administratie en verhuur van jouw woning. Zij nemen alle administratie en regelwerk uit handen en zorgen dat eventuele problemen aan de woning verholpen worden. Door continu te optimaliseren zorgen zij ervoor dat je een zo hoog mogelijk rendement uit jouw investering haalt. Zo profiteer je niet alleen van het rendement, maar ook van een heerlijke tijd.

* Volledig eigen gebruik, geen verhuur. Vrij in inrichtingskeuze.

* Verhuur i.c.m. met eigen gebruik. Verplicht inrichtingspakket. Geen kosten voor vervanging en vernieuwing gedurende 5 jaar.
Eigen gebruik: Maximaal 10 weken per jaar waarvan maximaal 4 weken in het hoogseizoen.
Wisselkosten en toeristenbelasting worden berekend. 

* Volledige verhuur. Verplicht inrichtingspakket. Geen kosten voor vervanging en vernieuwing gedurende 5 jaar.
Indien gewenst met een rendements- en huurgarantie van 5 jaar.
Eigen gebruik: Maximaal twee huurperioden van maximaal één week per jaar in het laagseizoen.
Wisselkosten en toeristenbelasting worden berekend.

Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 402.000 vrij op naam
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 384.500 vrij op naam
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Perceel
444 m²
Inhoud
174 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN A 3183
Kadastrale kaart
Oppervlakte
444 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Vakantiemakelaar

Bel 088-1845555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.