• Verkocht

De Groene Zoom 1 8392 MN Boijl

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 331 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 75.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
27 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op de provinciegrens van Friesland en Drenthe staat deze keurige traditioneel gebouwde recreatiewoning. In de directe omgeving is het fraai recreëren. Zo zijn de bossen van het prachtige 600 hectare grote Drents Friese Wold met zandverstuivingen, heidevelden en vennetjes, alsmede het Doldersummerveld in de directe omgeving aanwezig, maar ook Appelscha met o.a. het openluchtzwembad. Wandel- fiets- en ruiterpaden in overvloed!

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- verzorgde tuin rondom met alle privacy;
- eigen parkeerplaats;
- centrale verwarming met Intergas HR combiketel (2016);
- energielabel C;
- bouwjaar 1975;
- woonoppervlakte 78 m2;
- perceel 331 m2 erfpacht grond.

De woning op dit kleinschalige park met in totaal 32 woningen, is bij uitstek geschikt voor de rustzoeker die ervan houdt om te voet of per fiets de omgeving te verkennen. Ook voor particuliere verhuur is het geschikt.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met stookopstelling en wasruimte, badkamer met douche, toilet en wastafel, woonkamer met laminaatvloer en vernieuwde tuindeuren naar terras, open keuken met keukenopstelling voorzien gaskookplaat en afzuigkap, kinderslaapkamer. Royale halfsteens berging.
1e verdieping: ruime overloop met vide, royale slaapkamer met inbouwkastenwand. Optioneel is het mogelijk om de vide dicht te maken en een extra slaapkamer te realiseren.

KOSTEN:
De vaste lasten voor de erfpacht bedragen € 2.450 per jaar, de kosten aan de Vereniging van Eigenaren bedragen € 620 per jaar. Zie voor meer info over het park ook op degroenezoomboijl.nl.

Interesse in de mogelijkheden van deze woning? Het kan raadzaam zijn uw belangen te laten behartigen door uw eigen NVM aankoopmakelaar.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 75.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWOLDE P 542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht en opstal
Lasten
€ 2.450 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.