• Verkocht

Daleboutsweg 3 -25 4328 PN Burgh-Haamstede

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2021
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Recreanten opgelet! DELTA makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze ruime vrijstaande 6-persoons vakantiewoning te koop aanbieden. Deze woning is perfect gelegen in alle rust en met veel privacy tegenaan het waterpartij. Parkeren kan op de eigen dubbele oprit, ideaal! Woonoppervlakte ca 98m2; perceel oppervlakte ca. 288m2 EIGEN grond.

Het park
Op Landal Villapark Livingstone komt u helemaal tot rust in uw comfortabele villa. Geniet van een wandeling over het Zeeuwse strand of maak een lange fietstocht door de bosrijke omgeving. Ontdek de mooiste plekjes van het Zeeuwse landschap en geniet van de weidse natuur. Een eindeloze strandwandeling of een fietstocht door het grootste bos van Zeeland, Boswachterij Westerschouwen. Voor een gezellige dag met het gezin maakt u een uitstapje naar Deltapark Neeltje Jans.

Deze woning is op dit moment in eigen gebruik en wordt NIET verhuurd. Verhuur behoort zeker tot de mogelijkheden maar is niet verplicht. Ten tijde van verhuur mag u 89 dagen per jaar eigen gebruik afblokken in overleg met de verhuurmaatschappij (Landal). Oftewel genieten van interessante rendementen en heerlijke weekenden in Burgh-Haamstede!

Verdere kenmerken van deze vakantiewoning zijn:
-parkeren op eigen terrein;
-perceel met perfecte bezonning gelegen aan een mooi waterpartij;
-slaapkamer en badkamer op de begane grond;
-tuingerichte living met dubbele openslaande tuindeuren;
-open keukenruimte met divers inbouwapparatuur;
-2 grote slaapkamers, en een 2e badkamer op de 1e verdieping;
-inpandige berging met witgoed aansluitingen;
-cv-opstelling eigendom HR 2009.

Indeling begane grond
In de hal van de woning kunt u naar diverse ruimtes waaronder het toilet, de inpandige berging v.v. witgoedaansluiting en cv-opstelling, de badkamer, de slaapkamer op begane grond en de woonkamer. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een Whirlpool ligbad, douche en dubbele wastafel. De hiernaast gelegen slaapkamer is ruim van opzet en is voorzien van vaste inbouwkasten.

Vanuit de hal loopt u zo door naar de woonkamer. Deze tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en voorzien van veel lichtinval door de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op uw achtertuin en de waterpartij. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en dubbele openslaande tuindeuren waar er toegang is naar het terras en de tuin. De woonkamer/eetkamer staat in verbinding met de open keukenruimte welke voorzien is van divers inbouwapparatuur.

Indeling 1e verdieping
Op de overloop van de eerste verdieping kunt u naar een 2-tal ruime slaapkamers. Zowel aan de linker- als de rechterzijde van de woning gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van extra bergruimte, ideaal! De badkamer op deze verdieping is gesitueerd in het midden en is voorzien van een douche en wastafel.

Algemeen
De woning is omstreeks 1995 gebouwd in spouwmetselwerk en voorzien van betonnen vloeren; de geveldelen zijn uitgevoerd in kunststof, de kozijnen in hout; de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een gas cv combiketel 2009; definitief energielabel B; diverse raampartijen voorzien van vaste vliegenhorren; elektrisch zonnescherm aan de achterzijde gesitueerd; de woning wordt verkocht met complete inventaris m.u.v. persoonlijke zaken; maandelijks voorschot gas, water en elektra ca. € 120,- per jaar; oplevering in onderling overleg, op kort termijn is mogelijk.

Parkkosten
Op het park is een VVE actief die zorg draagt voor planmatig onderhoud van wegen, waterpartijen, groen en algemene voorzieningen. De jaarlijkse parkkosten bedragen ca. € 1.515,- per jaar; Forenzen belasting ca. € 989,- per jaar.

DELTA makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging op locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERSCHOUWEN E 2403
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

DELTA makelaardij B.V.

Bel 0111-417808
Een funda gebruiker
Daleboutsweg 3 -25
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contract en afspraken zijn correct nagekomen. Men doet net dat stapje extra. Heldere communicatie en durft te adviseren, ook in deze gekke / onvoorspelbare markt.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.