• Verkocht

Wijk de Brabander 111 4506 JD Cadzand

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2024
Verkoopdatum
6 juni 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Ligging:
Hoekwoning (split level) gelegen op een rustige locatie, dichtbij strand en zee. De woning heeft een tuin aan de voor- zij- en achterkant, tevens een eigen stenen berging en parkeerplaats op eigen terrein.

Wijk de Brabander is een rustig gelegen wijk aan de rand van Cadzand-Bad. De wijk bestaat uit enkele straten en er is een mix van verschillende woningtypes, zo zijn er appartementen, vrijstaande woningen en rijwoningen. Vanuit de wijk staat u te voet binnen 5 minuten op het mooie brede zandstrand. Hier vindt u ook strandpaviljoen ‘’Moio beach’’ waar het mogelijk is om mee te doen aan de diverse strandactiviteiten de ze aanbieden zoals golfsurfen, stand Up Paddle, bodyboarden, powerkiten etc.

Indeling:
Via de voordeur komt u binnen in de hal, deze geeft toegang tot een toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u binnen in het keukengedeelte van de woning. Het betreft een ruime eetkeuken met keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, losse combi- magnetron en wasmachine. Via 3 traptreden naar beneden komt u in het woongedeelte. De knusse zithoek heeft een grote schuifdeur naar het terras en de tuin. Vanuit de zithoek is er door de grote ramen goed zicht op de achtertuin.

Eerste verdieping
Via een trap in het keukengedeelte komt u op de eerste verdieping eveneens met verschillende hoogte niveaus. Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan één met eigen wastafel en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet. Op de overloop is er nog een kast met extra opbergruimte. En er is een aparte berging met ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen.

Tuin:
Voortuin op het noordoosten en achtertuin met terras op het zuidwesten. In de achtertuin is er een stenen berging (2,85 x 1,35 meter) ideaal voor het opbergen van strandspullen of het stallen van (elektrische fietsen).

Extra’s:
- op slechts enkele minuten lopen van strand en zee
- schuifpui dubbele beglazing
- voorzien van rolluiken (schuifpui elektrisch)
- Vaillaint VHR combi-ketel 2014
- zonnescherm
- stenen berging (2,91 x 2,83 meter)
- buitenverlichting
- parkeergelegenheid op eigen terrein

De woning wordt aangeboden inclusief inventaris!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OOSTBURG EC 1228
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²

Buitenruimte

Achtertuin
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Akker Makelaars

Bel (+31)117391433

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.