• Verkocht

Haersolteweg 17 235 7722 SE Dalfsen

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 358 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 139.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2022
Verkoopdatum
14 mei 2024
Looptijd
24 maanden

Omschrijving

Aan de grote vijver op Buitenplaats Gerner ligt deze grote 6-persoons recreatiewoning. Dit chalet heeft de woonkamer op het zuiden gericht. De grote eikenbomen naast het chalet zorgen voor voldoende schaduw in de zomer.
Via de entree/gang in het midden zijn er slaapkamers links en rechts van de gang. De grote slaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een vaste kastenwand over de volle breedte. Ook is er kastruimte aan de wand boven het bed. Aan de andere kant van de gang zijn twee kleinere slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand.

Er is een apart toilet in de hal.
De badkamer is afgewerkt met een badkamermeubel, voorzien van dubbele wastafel en een halfronde douchecabine. Tevens is hier ruimte voor een wasmachine.

Fraai aan de bouw van dit chalet is dat de woonkamer over de gehele breedte van het chalet gesitueerd is. Vanuit de ruime en lichte woonkamer heeft u uitzicht op de vijver (zuiden).
De open keuken is voorzien van een nieuwe vaatwasser (2023), nieuwe inductiekookplaat (2020), combi oven/magnetron (2020), wasemkap en koelkast. Er zijn 2 extra groepen in de meterkast bij geplaatst.

Dit chalet wordt verwarmd middels een eigen centrale verwarming (gasgestookt) en beschikt over eigen gas-, water- en elektrameters (tussenmeters).
De vloer is een slijtvaste laminaat-vloer, met goede isolerende ondervloer gelegd in 2020.
Alle uitzetramen zijn voorzien van rolhorren.
Er is een eigen internetaansluiting middels glasvezel.

Deze woning zonder meubilair opgeleverd.

Bij het chalet is een eigen berging geplaatst. Deze is voorzien van elektra en een geïsoleerde vloer en buitenverlichting. De berging is geschikt voor het stallen van fietsen en terrasmeubilair.
Er liggen terrassen aan de oost-, zuid- en westzijde van het chalet.

Het perceel is ca. 358 m2 groot en betreft eigen grond, gelegen aan de vijver.

Buitenplaats Gerner biedt:
• Een overdekt zwembad, gratis toegankelijk voor onze gasten
• Diverse speeltuinen en een groot springkussen voor de kinderen
• Sportfaciliteiten: waaronder fitness en squash
• Restaurant Auberge ’t Asje, voor een avondje culinair genieten
• Fietsverhuur (o.a. fietsen en e-bikes)
• Gratis WiFi
Uitgebreid fiets- en wandelnetwerk in de omgeving

Deze vakantiewoning staat op een bungalowpark. Wanneer u de eigenaar wordt van dit chalet kunt u kiezen uit meerdere mogelijkheden voor het gebruik.

Mogelijkheid 1: U kunt de woning gebruiken als tweede woning, zonder verhuur. U gebruikt de vakantiewoning uitsluitend zelf en verhuurt niet aan derden.

Mogelijkheid 2: U verhuurt de woning. De verhuur gebeurt door Buitenplaats Gerner. Deze organisatie behartigt de belangen van de eigenaren en probeert en zo goed mogelijke bezetting tegen zo goed mogelijke verhuurprijzen te creëren. U kunt uiteraard zelf van de woning gebruik maken en in de periodes dat u er niet bent, wordt de woning zo mogelijk verhuurd en ontvangt u huuropbrengsten. Wanneer u kiest voor deze mogelijkheid profiteert u tevens van btw-teruggave.

Permanente bewoning is niet toegestaan.

Voor parkkosten en overige informatie: vraag de makelaar naar het meest recente overzicht.

Bezichtiging uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 139.900 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 155.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
358 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN Q 1512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heero Boer Makelaardij

Bel 06 51337384

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.