Bosrandweg 383 B 1796 ND De Koog

Vrijstaande 6-persoons recreatievilla (bnr 416) met 570m² eigen grond gelegen op Kustpark Texel. Het kustpark ligt nabij de duinen, het bos en het dorp De Koog. De villa is gebouwd volgens de traditionele Texelse architectuur met duurzame onderhouds-vriendelijke materialen. De villa is van alle gemakken voorzien zoals een complete keuken, 2 badkamers met luxe sanitair, standaard zwevende toiletten en een ruime woonkamer met gashaard. De royale tuin is gelegen op het zuiden zodat u hier heerlijk kan genieten van de zon.

De villa wordt momenteel verhuurd door de gespecialiseerde en ervaren verhuurmaatschappij Roompot. De gerealiseerde huuropbrengsten zijn zeer aantrekkelijk waarbij er toch veel ruimte blijft voor eigenaren om zelf gebruik te kunnen maken van deze fantastische recreatiewoning. Er rust op de grond geen verhuurverplichting dus u kan deze woning ook aankopen voor alleen eigen gebruik. (Let op eventuele opzegtermijn). De woning is gelegen op een unieke locatie aan de mooiste kant van Texel. Kustpark Texel biedt tal van faciliteiten voor jong en oud. Vanuit de algemene receptie met een prachtig zwembad, een verzorgd restaurant en een supermarkt, kunt u reserveringen maken voor de tennisbanen, midgetgolf, paintball of u kunt bijvoorbeeld een fiets huren. Naast het park ligt een manage die prachtige bosritten organiseert. De afstand naar het dorp De Koog is circa 10 minuten lopen. Dit is samen met de plaats Den Burg een van de toeristische dorpen met winkels, restaurants en horecagelegenheden. De prachtige brede stranden, bossen en natuurgebieden van Texel zijn op loopafstand bereikbaar.

Indien u belangstelling heeft om deze woning te bezichtigen kunt u contact opnemen met Dop Makelaars. Wij kunnen dagelijks op afspraak met u deze woning bekijken.

Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, badkamer en 2-persoons slaapkamer, separaat toilet en trap naar boven. De woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en bevat grote raampartijen en een gaskachel. De keuken is uitgevoerd met onder andere spoelbak, afwasmachine, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Via openslaande deuren kunt u het terras betreden welke is gesitueerd op het zuidwesten. U kunt hier de gehele dag maximaal genieten van de gunstige zon-ligging.

Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Er is een ruime tweepersoonskamer en in de bijkeuken vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een zeer ruime berging. Deze is ideaal om uw privé spullen op te slaan indien u besluit om de woning te verhuren. De badkamer is voorzien van wastafel en douche.

Rondom de woning is gelegen een tuin met grasveld, terras, en parkeerplaats. U geniet hier van de zon en de Texelse rust.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte 100m2.

Perceeloppervlakte 570m2.

Tuin gelegen op het zuidwesten.

2 verzorgde badkamers.

Gelegen op loopafstand van het strand en het dorpscentrum.

Zeer goede verhuurmogelijkheden met een interessant rendement.

Vraagprijs: €389.000,- k.k. inclusief inventaris