• Verkocht

Johanninksweg 78 B89 7591 NR Denekamp

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 641 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 187.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2023
Verkoopdatum
6 oktober 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande stenen RECREATIEBUNGALOW op een zeer ruim perceel EIGEN GROND maakt van recreëren zonder twijfel een fijne belevenis! Wat te denken van o.a. de luxe van jouw eigen sauna, een overkapping en daarbij een schitterend uitzicht over het water! Dat klinkt jou toch ook als muziek in de oren?

Deze bungalow is gelegen aan een rustig straatje langs het water van Bungalowpark Bavelds dennen. Een fantastische plek om alle vier jaargetijden te genieten van de ruimte en de groene omgeving. Het parkt ligt in een prachtig landelijk gebied met een rijke natuur in Twente, nabij de plaatsen Denekamp, Ootmarsum en het Duitse grensgebied. Het bungalowpark is zeer ruim opgezet en de bungalows zijn omgeven door veel groen, waardoor optimale privacy gewaarborgd is. In de directe omgeving zijn er talloze fiets- en wandelroutes die u de mooiste plekjes in de omgeving laten zien.

Laat jij deze kans niet voorbij gaan om eigenaar te worden van deze prachtige recreatiebungalow? Bel ons snel voor een bezichtiging en we laten je dit object graag van binnen zien. 

Indeling:

Begane grond:
Entree via de hal met toiletruimte, vaste kast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en biedt daardoor de ruimte voor een fijne loungehoek en eettafel. De ruimte is licht en sfeervol door de vele ramen en geven een mooi uitzicht op de omgeving. Vanuit de woonkamer is middels een toegangsdeur de tuin rechtstreeks te betreden. De open keuken is voorzien van een in 2022 vernieuwde inbouwkeuken en beschikt over een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer zijn twee slaapkamers en de badkamer te betreden. De grote slaapkamer beschikt tevens over een wastafel. De badkamer is vernieuwd in 2022 en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming, mechanische afzuiging en radiator. De CV en wasmachineaansluiting zijn opgesteld in de berging welke buitenom bereikbaar is. 

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1978;
* Woonoppervlak ca. 69 m²;
* Perceeloppervlak  641 m²;
* Inhoud ca. 286 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: (2022, Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 A, eigendom);
* Gemoderniseerde en uitgebouwde recreatiebungalow;
* Bijdrage parkkosten € 650,- per jaar; 
* Permanente bewoning is niet toegestaan;
* Op bungalowpark "Bavelds dennen" bevinden zich o.a. een restaurant met binnenspeeltuin alsmede 2 grote en fraai aangelegde vis/recreatievijvers; 
* Eén eigen parkeerplek;
* Op hout gestookte sauna;
* Overkapping met berging en separate berging;
* Nieuwe keuken en badkamer;
* Voorzien van dubbele beglazing;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 187.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
641 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DENEKAMP N 815
Kadastrale kaart
Oppervlakte
641 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Johanninksweg 78 B89
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden over de mensen van Weusthuis Makelaardij bij de verkoop van mijn recreatiewoning. Deskundig, heldere communicatie en een goed resultaat.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Weusthuis Makelaardij Specialisten dicht bij huis
Hartelijk bedankt voor deze mooie terugkoppeling op onze dienstverlening en begeleiding bij de verkoop van jouw recreatiewoning. Bedankt voor het vertrouwen en de fijne samenwerking!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.