• Verkocht

Bethlehemplein 13 3311 VB Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2024
Verkoopdatum
15 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke stadswoning in het oude centrum van Dordrecht! Deze bijzondere en speels ingedeelde begane grond woning is gelegen aan het Bethlehemplein 13.  Wat opvalt is de gezellige jaren-30 sfeer, de heerlijke tuin op het zuiden en de ruime living met mooie details. De woning beschikt over 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Super centrale ligging in de historische binnenstad van Dordrecht, nabij de Spuiboulevard en het Achterom. U heeft hier alle denkbare centrumvoorzieningen binnen handbereik, met het NS station Dordrecht Centraal en het regionale busstation op loopafstand. Zeer prettige woning die de bezichtiging meer dan waard is!

Indeling:
Entree in hal, toegang tot kamer voorzijde, meterkast, toiletruimte , badkamer, woonkamer en doorloop naar de slaapkamer achterzijde.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is verdeeld in een voor – en achterkamer. Middels en-suite deuren is deze verbonden met elkaar. De deuren vallen, met open doen, weg in de 2 kasten. Aan de achterzijde zijn er de 2 open slaande tuin deuren. Leuk detail: De houtenvloerdelen komen uit een oude boerderij.

Keuken.
De keuken heeft een donker design i.c.m. een lichte wandtegel. Alles uitgevoerd in een wandopstelling met spoelgedeelte en vaatwasser. Het kookgedeelte is een los fornuis met oven. Tevens is er een losse koel-/vries combinatie. Vanuit de keuken is er ook een deur naar de tuin toe.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de andere slaapkamer aan de tuinkant.
De slaapkamer aan de tuinzijde heeft een vaste kast met daarin de opstelplaats voor de cv-ketel.

Badkamer
Fraai betegelde douche (inloop) met stort- en handdouche. Wastafel met spiegel kastjes en aansluiting voor de wasmachine.

Tuin
Een van de aantrekkelijk eigenschappen van deze woning beneden woning is dé tuin. Direct bij de open slaande tuin deuren is er een houten terras gemaakt waar je heerlijk kunt zitten. Verder is er veel natuurlijk groen aanwezig.
 
Algemeen:
Bouwjaar 1930
Tuin op het Zuiden
Thermochips in de kruipruimte 
Houten kozijnen met HR-glas
Cv-ketel Nefit Smart Line HRC24-CW4 uit 2007
Zonnepanelen zijn eigendom
Vve-bijdrage ca. € 100 p/maand

Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, domotica, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smart Line HRC 24-cw4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT H 4496
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Q Makelaars

Bel 085 040 62 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.