• Verkocht

Tonnenberg 53 -K46 3852 PC Ermelo

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 327 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 222.222 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2024
Verkoopdatum
3 mei 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op het mooie parkje De Heivlinder, uniek en rustig gelegen aan de Ermelose Heide en uitgestrekte bossen, mogen wij u aanbieden deze (kunst)rietgedekte recreatiewoning met overdekt terras op een riant perceel van 327 m² eigen grond. Het uitstekend verzorgde park is gelegen op steenworp afstand van Ermelo en Harderwijk, maar bovenal wandelt of fiets u zo de natuur in. De heide wordt begraasd door een schaapskudde en het aangrenzende bos staat bekend als één van de oudste bossen van ons land. Kortom, een fantastische omgeving voor de echte natuurliefhebber!

Indeling: Entree, binnenkomst in hal met toilet, toegang tot de 2 slaapkamers en bereikt u van hieruit de woonkamer met luxe open keuken. Aan de achterzijde van de woning is de living gesitueerd, deze heeft een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het overdekte terras. De keuken staat door de speelse opstelling in verbinding met de woonkamer, biedt plek aan de eettafel en kijkt door op een tweede paar openslaande tuindeuren die op het grote zonneterras uitkomen. Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur als, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één in de huidige setting als kledingkamer wordt gebruikt. De badkamer is voorzien van een extra dakraam bij de douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator én wasmachineaansluiting. Alle binnendeuren zijn houten boerderijdeuren, dit past natuurlijk helemaal bij het uiterlijk van deze woning!

De bosrijke tuin rondom de woning biedt zeer veel privacy en is voorzien van gazon, een groot zonneterras, overdekt terras, veel volgroeide beplanting en een tuinhuis in dezelfde stijl als de woning, waar zich de cv-ketel bevindt. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de kavel.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken:
• perceeloppervlakte 327 m²
• parkbijdrage € 1221,54 per jaar (2024)
• 2 slaapkamers
• overdekt terras
• sfeerhaard (gas)
• kookeiland
• schilderwerk buitenzijde 2020
• eigen parkeerplek
• recreatief verhuur via het park mogelijk
• permanente bewoning niet toegestaan

Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 222.222 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Mansarde dak bedekt met kunststof en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
123 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

ERMELO D 2016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kraaijenhof Vastgoed

Bel (+31)341-750428

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.