Gouden Boaijum 7 8621 CV Heeg

Magnifiek ruim en vrij uitzicht over doorgaand vaarwater naar het Heegermeer/Fluessen. Deze prachtige watervilla is gebouwd in 1998 en beschikt over een hoog afwerkingsniveau en een moderne eigentijdse inrichting. Ruime living met een hoogwaardige moderne woonkeuken met een kookeiland waaraan je kunt zitten, kantoor op de begane grond. Verdieping: Royale overloop met 4 slaapkamers, complete badkamer. Eigen aanlegsteiger met voldoende ruimte voor meerdere boten. Het kavel oppervlakte bedraagt 2039 m2 eigen grond inclusief een brede strook eigen water van 39m. x 7m.

HEEG
Heeg is een sfeervol en bekend watersport dorp met veel voorzieningen, o.a. supermarkt, winkels, restaurants, scholen en havens. Het gehele jaar door zijn er diverse evenementen en culturele activiteiten. Heeg ligt op slechts 8 km vanaf Sneek. Vanuit de randstad is Heeg binnen 60 autominuten bereikbaar.

INDELING
BEGANE GROND

Royale entree, hal met toegang naar het toilet, de ruime woonkamer/living met een afsluitbaar kantoor. Vervolgens loop je naar de prachtige ruime open keuken met een royale eethoek en een bartafel welke aan de keuken is gesitueerd. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met keukenblok en met aansluitingen voor de wasmachine, droger extra koel en vriesruimte en de doorgang naar de garage. Prachtige living met een openhaard veel lichtinval De gehele begane grondvloer is geheel voorzien van een fraaie moderne plavuizenvloer en uiteraard vloerverwarming. Vanuit de woonkamer en de eethoek kan men genieten van de mooie vergezichten over de binnenhaven. Schitterende massief houten woon/zitkeuken met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur.

VERDIEPING
Royale overloop, inloopkast, 4 ruime slaapkamers, complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en twee wastafels.

ZOLDER
Een vaste trap brengt je naar de ruime 2e verdieping alwaar een 5e slaapkamer en ruime zolderruimte met sauna.

TUIN
Fraai ingerichte voortuin en bestrate oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto’s. Prachtige en riante recent gerestylde achtertuin met een aanlegsteiger van 39 m. lengte.
De zijtuin is praktisch ingericht met een gazon en een erfafscheiding van bomen en struiken.

BIJZONDERHEDEN
Magnifieke woonlocatie aan doorgaand vaarwater
Hoogwaardige afwerking en materiaal gebruik.
In 2017 is de begane grond voorzien van HR++ beglazing.
Permanente bewoning mits bedrijfsbestemming