• Verkocht

Marinuswerf 13 4493 DH Kamperland

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 308 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

RECREATIEWONING OP EEN UNIEKE PLEK!

Deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning is gelegen op een rustige en gunstige plek in het park Marinuswerf.

Park Marinuswerf omvat een 26-tal woningen, zij zijn alle eenduidig en karakteristiek gebouwd aan een sfeervol en rustig hofje. Het park is gesitueerd onder aan de dijk, die het Veerse Meer en het polderlandschap van elkaar scheidt, in de nabijheid van de jachthaven, het veerpontje naar Veere, het Veerse Meer en het dorp Kamperland. Op Park Marinuswerf zijn geen parklasten van toepassing.

Het eiland Noord-Beveland wordt gekenmerkt door rust, ruimte, water en adembenemend mooi natuurschoon. Dagelijks genieten van zon, zee, strand en schone lucht is hier de gewoonste zaak van de wereld. De steden Goes, Zierikzee en Middelburg zijn met de auto binnen 20 minuten bereikbaar.

De woning heeft een fijne uitstraling met eigen oprit met plek voor minstens twee auto's. De elektrische poort biedt toegang tot de oprit, een groen omzoomde tuin en een aangebouwde garage. De woning is gebouwd omstreeks 1994 en is de afgelopen jaren goed onderhouden en nooit verhuurd geweest.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met garderobe, WC met fonteintje en toegang tot de praktische inpandige berging (voorzien van een wasmachine en cv-installatie). Via de hal bereik je ook de zeer lichte en ruime woonkamer, eetkamer en open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur). In de woonkamer is er toegang tot het aangrenzende terras welke is voorzien van een sfeervolle overkapping. De overkapping is aan de woning vast gemaakt en zorgt ervoor dat er tot in de late uurtjes genoten kan worden van de Zeeuwse zomeravonden.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap in de hal is er toegang tot de overloop met 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 voorzien van een inbouwkast), badkamer met douche, ligbad en wastafel.

Tuin:
De rondom gelegen tuin is goed onderhouden en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het geheel beschikt over een groot zonneterras gelegen op het zuiden. In de tuin zijn ook schaduwrijke plekjes te vinden om op de hete zomerdagen even te kunnen ontsnappen aan de zon. De sfeervolle overkapping over het zonneterras maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden:
De woning heeft uitstekende verhuurmogelijkheden, volledig eigen gebruik is uiteraard ook mogelijk
Goed onderhouden
Perceeloppervlakte 308 m2 eigen grond
Inhoud ca. 295 m3
Woonoppervlakte ca. 80m2
Verkoop inclusief inventaris
Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

###

ERHOLUNGSHAUS AN EINEM EINZIGARTIGEN ORT!

Dieses freistehende Ferienhaus für 6 Personen befindet sich in einer ruhigen und günstigen Lage im Park Marinuswerf.

Park Marinuswerf besteht aus 26 Häusern, die alle eindeutig und charakteristisch auf einem attraktiven und ruhigen Innenhof gebaut sind. Der Park liegt am Fuße des Deichs, der das Veerse Meer von der Polderlandschaft trennt, in der Nähe des Jachthafens, der Fähre nach Veere, des Veerse Meeres und des Dorfes Kamperland. Im Park Marinuswerf werden keine Parkgebühren erhoben.

Die Insel Noord-Beveland zeichnet sich durch Ruhe, Weite, Wasser und atemberaubende Naturschönheiten aus. Jeden Tag Sonne, Meer, Strand und saubere Luft zu genießen, ist hier die natürlichste Sache der Welt. Die Städte Goes, Zierikzee und Middelburg sind in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Haus hat ein schönes Aussehen mit einer eigenen Einfahrt mit Platz für mindestens zwei Autos. Durch das elektrische Tor gelangt man in die Einfahrt, den begrünten Garten und die angebaute Garage. Das Haus wurde um 1994 gebaut und in den letzten Jahren gut instand gehalten und war noch nie vermietet.

Layout
Erdgeschoss
Eingangshalle mit Garderobe, Toilette mit Handwaschbecken und Zugang zum praktischen Abstellraum (mit Waschmaschine und Zentralheizung). Durch den Flur erreichen Sie auch das sehr helle und geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche (ausgestattet mit verschiedenen Geräten). Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur angrenzenden Terrasse, die mit einer attraktiven Überdachung ausgestattet ist. Die Überdachung ist mit dem Haus verbunden und sorgt dafür, dass man die Sommerabende bis spät genießen kann.

Erster Stock:
Durch die Treppe in der Halle gibt es Zugang zum Flur mit 3 geräumigen Schlafzimmern (1 mit einem Kleiderschrank), Bad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken.

Garten:
Der umgebende Garten ist gut gepflegt und pflegeleicht. Das Anwesen verfügt über eine große, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse. Im Garten gibt es auch schattige Plätze, um an heißen Sommertagen der Sonne zu entkommen. Die attraktive Überdachung der Sonnenterrasse macht das Ganze komplett.

Einzelheiten:
Die Immobilie hat ein hervorragendes Vermietungspotenzial, eine vollständige private Nutzung ist natürlich auch möglich
Gut gepflegt
Grundstücksgröße 308 m2 Land
Inhalt ca. 295 m3
Wohnbereich ca. 80m2
Verkauf einschließlich Inventar
Lieferung in Absprache

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten oder deren Folgen. Alle Abmessungen und Flächenangaben sind Richtwerte. Wir raten Ihnen, die Dinge zu messen und auf Ihre generelle Untersuchungspflicht hinzuweisen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (eigendom)

Kadastrale gegevens

WISSENKERKE R 757
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruiterplaat Makelaardij

Bel 0113 372474

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.